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Charmante villa individuelle avec vue sur le Moléson

Au calme et idéalement située, cette jolie maison bien ensoleillée d'une surface habitable de 206 m2 ne vous laissera pour sûr pas indifférent. Elle est construite sur une parcelle de 745 m2 de terrain richement arborisé et entretenu à Botterens.

Avec vue sur le Moléson et le château de Gruyères, vraiment idéale pour une grande famille.

À 12 min de l'autoroute.
 
CONFORT
Environnement calme
Vue sur le Moléson et le château de Gruyère
Beau jardin
Deux magnifiques et spacieuses terrasses
Bon ensoleillement
Pièces : 5
Salles d'eau : 2
Surface habitable : 206 m2
Terrain : 745 m2
Volume: 942 m3
Année de construction 2011
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
En parfait état
 
Disponibilité : novembre 2024
 
ACCÈS
À 12 min de l'autoroute (Bulle)
À 30 min de Fribourg

Transports publics
Arrêt de bus à 2 min
À quelques minutes de l'école de Broc
 
REZ INFERIEUR
Couvert en béton 42 m2, pour deux voitures, 1 place de parc.
Local technique, local vélos et une cave.

REZ
Grand bureau de 13 m2, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Magnifique escaliers en bois, accès à l'étage. Une salle de douche, WC/lavabo.

ÉTAGE
Trois chambres à coucher, un espace bureau et une grande salle de bain/douche avec WC lavabo et colonne de lavage.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Deux terrasses et jardin.

SITUATION
Restaurant à 1 min, nouvelle place de jeux à 3 min et magasin : (self-shop) 24 heures sur 24 à 4 min.

La commune de Botterens se situe sur la rive droite du lac de la Gruyère, à 8 kilomètres de Bulle. Née d'une fusion entre les villages de Botterens et Villarbeney en 2006, la commune de Botterens dénombre à ce jour 730 habitants.