Bureau

CHF 418.-/m<sup>2</sup>/an

1202 Genève

2515 m²

Votre garantie de loyer

Bureaux de 2 500 m2 aménagés à louer

Bureaux à louer – Environnement dynamique et stratégique

Situé dans un quartier central très bien desservi, cet immeuble indépendant d'environ 2'500 m² offre des espaces de travail généreux répartis sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée se distingue par de beaux volumes ouverts, une grande hauteur sous plafond, une zone d'accueil ainsi que plusieurs bureaux fermés. Le rez inférieur comprend des salles de conférence et un vaste espace de pause.
Les étages proposent une organisation mixte entre open-spaces et bureaux individuels.
Au dernier niveau, une grande cuisine et un toit-terrasse exceptionnel complètent cet ensemble professionnel.

Surface totale disponible : env. 2'515 m²

Charges en sus : 40.-/m2/an

Informations et dossier complet sur demande.

Melcarne SA

Informations complémentaires

2515 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence BX-RL-03

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2025 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF

La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Obtenir ma remise de 20%

Ce bien est proposé par

MELCARNE SA

Galerie Jean-Malbuisson 15

1204 Genève

https://www.melcarne.ch

{"menuLanguagesUrls":[{"item1":"fr","item2":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/geneve/geneve/melcarne-37/bureaux-2-500-amenages-louer-1403238"},{"item1":"de","item2":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/genf/genf/melcarne-37/zu-vermieten-buro-1202-geneve-bx-rl-03-1403238"},{"item1":"en","item2":"/en/rent/industrial-objects/geneva/geneva/melcarne-37/fitted-offices-of-2500-m-for-rent-1403238"}],"idObject":1403238,"groupType":2,"url":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/geneve/geneve/melcarne-37/bureaux-2-500-amenages-louer-1403238","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/fr/louer/bureau-commerce-industrie/geneve/geneve/melcarne-37/bureaux-2-500-amenages-louer-1403238","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Bureau","priceFormatted":"CHF 418.-/m<sup>2</sup>/an","price":418.0,"offerType":"RENT","properties":"2515 m²","extraProperties":["2515 m² (surface utilisable)","Disponibilité sur demande","Référence BX-RL-03"],"linkMoreInfo":"","equipments":[],"descriptionTitle":"Bureaux de 2 500 m2 aménagés à louer","description":"Bureaux à louer – Environnement dynamique et stratégique<br/><br/>Situé dans un quartier central très bien desservi, cet immeuble indépendant d'environ 2'500 m² offre des espaces de travail généreux répartis sur plusieurs niveaux.<br/><br/>Le rez-de-chaussée se distingue par de beaux volumes ouverts, une grande hauteur sous plafond, une zone d'accueil ainsi que plusieurs bureaux fermés. Le rez inférieur comprend des salles de conférence et un vaste espace de pause.<br/>Les étages proposent une organisation mixte entre open-spaces et bureaux individuels.<br/>Au dernier niveau, une grande cuisine et un toit-terrasse exceptionnel complètent cet ensemble professionnel.<br/><br/>Surface totale disponible : env. 2'515 m²<br/><br/>Charges en sus : 40.-/m2/an<br/><br/>Informations et dossier complet sur demande.<br/><br/>Melcarne SA","descriptionTranslatedInfoLink":"","shareText":"immobilier.ch, bureau Genève, Rue de Lausanne 78 - CHF 418.-/m2/an : https://www.immobilier.ch/fr/louer/bureau-commerce-industrie/geneve/geneve/melcarne-37/bureaux-2-500-amenages-louer-1403238","pointsOfInterest":[],"address":{"gpsLatitude":46.2164145,"gpsLongitude":6.1479643,"showRadius":false,"status":1,"street":"Rue de Lausanne 78","city":"Genève","zipcode":"1202"},"medias":[{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915004.jpg","alt":"Bureau - image - 1","type":1},{"videoType":1,"videoId":"iMLVNT-rCGg","videoOrientationType":1,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://youtu.be/iMLVNT-rCGg","alt":"Bureau - video","type":4},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915006.jpg","alt":"Bureau - image - 2","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915007.jpg","alt":"Bureau - image - 3","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915008.jpg","alt":"Bureau - image - 4","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915009.jpg","alt":"Bureau - image - 5","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915010.jpg","alt":"Bureau - image - 6","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915011.jpg","alt":"Bureau - image - 7","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915012.jpg","alt":"Bureau - image - 8","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915013.jpg","alt":"Bureau - image - 9","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915014.jpg","alt":"Bureau - image - 10","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915015.jpg","alt":"Bureau - image - 11","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915016.jpg","alt":"Bureau - image - 12","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915017.jpg","alt":"Bureau - image - 13","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/1403238/images/full/29915004.jpg","alt":"Bureau - contact - firstcaution","type":2}],"agency":{"urlAgency":"https://www.melcarne.ch","phone":"022 797 17 37","street":"Galerie Jean-Malbuisson 15","secondStreet":"","city":"1204 Genève","visit":{"name":"","emails":[],"phones":["022 797 17 37"],"remark":"","firstMobile":"","firstPhone":"022 797 17 37","firstEmail":""},"hasVisit":true,"reference":"","url":"/fr/agences/geneve/geneve/melcarne-37","name":"MELCARNE SA","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/melcarne-sa-37/Logo.jpg"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","rentGuaranteePartnerType":1,"titleRentSectionGuarantee":"Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire","titleRentGuaranteeCarousel":"Ma remise de 20% Firstcaution","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"Obtenir ma remise de 20%","htmlRentGuaranteeLink":true,"htmlRentGuarantee":"\r\n<div class=\"firstcaution-calculator\" stat-type=\"10\" action-loader=\"sFirstCaution.load\" data-leaseType=\"commercial\"\r\n data-guarantee=\"262818\" data-url-quotation=\"https://firstcaution-partner-service-eapi.de-c1.cloudhub.io/api/quotation\">\r\n <div class=\"header\">\r\n <div class=\"logo\">\r\n <img src=\"/images/FirstCaution/firstcaution-calculator.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"firstcaution\"/>\r\n </div>\r\n <div class=\"content\">\r\nPrévoyez votre garantie de loyer </br> et économisez 20% </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"content content-controls\">\r\n <div class=\"start\">\r\n <div class=\"label\">\r\n Début de votre bail\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <div class=\"control-container\">\r\n <input data-value=\"2026-01-08\" id=\"FirstCautionCalculatorStart\" name=\"FirstCautionCalculatorStart\" type=\"text\" value=\"08.01.2026\" />\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"value\">\r\n <div class=\"label\">\r\n Montant (estimé) de la garantie de loyer\r\n <span class=\"tip-container\">\r\n i\r\n <span class=\"bottom tip\">\r\n Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.\r\n <span>\r\n <span></span>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <div class=\"control-container\">\r\n <div class=\"unit\">\r\n CHF\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <input id=\"FirstCautionCalculatorAmount\" name=\"FirstCautionCalculatorAmount\" readOnly=\"True\" type=\"text\" value=\"262'818.-\" />\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"content content-prime\">\r\n <div class=\"start\">\r\n <div class=\"detail\">\r\n <span class=\"label\">Votre prime <span class=\"current-year\">2025</span></span>\r\n <span class=\"value\">\r\n <span class=\"unit\">CHF</span><span class=\"entry-premium\"></span>\r\n <span data-discount=\"20\" class=\"premium-discount\">\r\n <del>\r\n <span class=\"unit\">CHF</span> <span class=\"entry-premium-discount\"></span>\r\n </del>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"value\">\r\n <div class=\"detail\">\r\n <span class=\"label label-desktop\">Prime annuelle dès <span class=\"next-year\">2026</span></span>\r\n <span class=\"label label-mobile\">Dès <span class=\"next-year\">2026</span></span>\r\n <span class=\"value\">\r\n <span class=\"unit\">CHF</span><span class=\"annual-premium\"></span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"reload\">\r\n <div id=\"btn-reload-firstcaution\" onclick=\"javascript:sFirstCautionCalculator.calculate();\" class=\"im__btn im__btn--red\">La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.</div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"button\">\r\n <div class=\"logo\">\r\n <img src=\"/images/FirstCaution/firstcaution-calculator.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"firstcaution\"/>\r\n </div>\r\n <div class=\"button\">\r\n <a href=\"javascript:sFirstCautionCalculator.contact(1403238, 87606 )\" id=\"btn-firstcaution-calculator\">\r\nObtenir ma remise de 20% </a>\r\n </div>\r\n </div>\r\n</div>","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Location Bureau - CHF 418.-/m2/an - 2515 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Location Bureau - CHF 418.-/m<sup>2</sup>/an. Bureaux à louer – Environnement dynamique et stratégique Situé dans un quartier central très bien desservi,...","naefCaseType":0,"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","showTenantApplyButton":false,"tenantApplicationFormContentId":null,"agencyObjectsLinks":["Tous les objets résidentiels <a href=/fr/agence/melcarne-37/acheter/page-1?gr=1&clrs=1>en vente</a>","Tous les objets commerciaux <a href=/fr/agence/melcarne-37/louer/page-1?gr=2&clrs=1>à louer</a>"],"isMap":false,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}