Immeuble résidentiel

Rendement net de 4.8%, Immeuble partiellement rénové de 3 appartements

Nous vous proposons un immeuble partiellement rénové, composé de 3 appartements dont 2 sont loués pour un montant de CHF 1'790.- chacun (charges comprise d'environ CHF 200.-). Revenus locatifs projeté de CHF 5030.- par mois, soit 5,14% de rendement brut et 4.55% de rendement net de charges. Cet immeuble est parfaitement situé au centre du village de Salquenen, proche de toutes les commodités.

Cet immeuble est composé comme suit :

Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au rez-supérieur, loué CHF 1790.-:
- Hall d'entrée;
- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;
- Salle de douche;
- Une chambre parentale;
- Deux chambres dont une avec accès au balcon.

Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au 1er étage, loué CHF 1790.- :
- Hall d'entrée;
- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;
- Salle de douche;
- Une chambre parentale;
- Deux chambres.

Attique de 3.5 pièces partiellement rénové, à terminer (devis à disposition de CHF 80'000.-), pouvant être loué CHF 1450.- :
- Hall d'entrée;
- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;
- Salle de bain (douche et baignoire);
- Deux chambres.
Cet appartement aura beaucoup de cachet une fois terminé (poutres apparentes).

5 places de parc extérieures;
2 places de parc visiteurs;
Local technique et caves au rez;
Buanderie commune.

Système de chauffage par pompe à chaleur, distribution du chauffage au sol dans les appartements.