Maison 6.5 pièces

CHF 1'540'000.-

6817 Maroggia
294 m² • 6.5 pièces
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Belles finitions, grand jardin et plans d&#39;agrandissement

Dans une position stratégique, à proximité de la voie ferrée, avec une excellente exposition au soleil, splendide maison de style entièrement rénovée en 2009, protégée par la Commune pour ses précieuses façades, caractérisée par de grands espaces lumineux, des hauteurs généreuses, des parquets, des finitions de haute qualité et un magnifique espace extérieur. La propriété a des indices à exploiter pour une expansion et une demande de construction a déjà été soumise qui prévoit d'exploiter le niveau du grenier, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le lac, afin d'évaluer s'il faut le transformer en semi- maison individuelle.

La maison, qui ne peut être achetée qu'en résidence principale, est structurée sur trois niveaux de 112 m2 chacun dont deux hors sol et un en sous-sol et est disposée comme suit : au rez-de-chaussée surélevé, un grand espace de vie avec une cuisine design équipée avec péninsule, un coin repas spacieux et un séjour lumineux avec cheminée, qui mène à la véranda vitrée, pour profiter de la splendide vue sur le jardin ; au même niveau, nous trouvons une salle de bain avec fenêtre et douche et une chambre double. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, caractérisé par 4 grandes chambres dont certaines avec balcon, desservies par une salle de bain vitrée avec douche. Le sous-sol, également accessible de l'extérieur, a été divisé en différents espaces savamment utilisés, utilisés comme salle de loisirs, buanderie, salle de repassage, cave et local technique. La valeur ajoutée de cette propriété est certainement l'espace extérieur, qui dépasse les 1200 m2, réparti entre la grande place dont une partie est couverte de prises pour voitures électriques, idéale pour garer jusqu'à 6 voitures, une pergola d'environ 40 m2 avec cuisine et un jardin bien entretenu.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :
+ position stratégique, dans un quartier résidentiel ensoleillé
+ grands espaces lumineux et belles finitions
+ grand jardin bien entretenu et pergola extérieure équipée avec cuisine
+ chauffage au fioul avec radiateurs et panneaux solaires
+ diverses pièces au sous-sol, places de parking et prises pour véhicules électriques
+ indices d'agrandissement avec projet déposé

Nos conseillers se tiennent volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Informations complémentaires

3 niveaux
1436 m² (surface propriété)
Construit en 1940
Disponibilité sur demande
Référence 6401002.6401002
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Cheminée
Parking
Balcon
Animaux admis
Meublé

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Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco