🏔️ EN EXCLUSIVITITÉ – Charmant duplex 3.5 pièces rénové, balcon, vue montagne & proximité immédiate des commodités
Situé au 5e étage avec ascenseur de la résidence « Le Serve », ce bel appartement en duplex bénéficie d’une agréable vue sur les montagnes et d’un environnement calme.
Toujours bien entretenu, il offre notamment :
• Fenêtres isolantes bois-métal neuves
• Salle de douche rénovée
• Vente meublée et équipée, prête à vivre
La chambre située à l’étage, sous les combles, profite d’une magnifique vue sur la plaine du Rhône et les Alpes, offrant un cadre chaleureux et dépaysant.
🌿 Situation idéale
À seulement quelques pas de la place centrale de la Jorette, vous profitez :
• de son épicerie,
• de son restaurant,
• de l’office du tourisme,
• et de la navette gratuite menant directement au pied des pistes du domaine skiable international des Portes du Soleil, le plus grand d’Europe.
Un emplacement parfait pour les amoureux de la nature, du ski, des randonnées et du calme.
🛋️ Distribution de l’appartement
• Hall d’entrée d’env. 3 m² avec penderie
• WC visiteurs
• Pièce de vie lumineuse d’env. 23 m² avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger
• Grande chambre d’env. 19 m² avec salle d’eau (baignoire, WC, lavabo)
• Balcon orienté ouest d’env. 18 m², idéal pour profiter du soleil couchant
Étage (duplex)
• Chambre d’env. 14 m² sous les toits, avec salle d’eau attenante (WC, lavabo, douche rénovée)
📦 Annexes & équipements
• Cave
• Armoire à ski
• Place de parc intérieure dans garage collectif (obligatoire) : CHF 20'000.–
Locaux communs
• Local à vélos
• Buanderie
• Place de jeux
• Terrain de pétanque
🏢 PPE & charges
• Fonds de rénovation au 30.06.25 : CHF 1'050'500.–
• Charges PPE : CHF 350.–/mois (chauffage, PPE, fonds de rénovation, etc.)
📍 Environnement & accès
Le bâtiment se situe dans un quartier tranquille, à proximité immédiate de la place centrale et de l'office du tourisme.
Torgon est accessible en :
• 20 minutes depuis la sortie d’autoroute d’Aigle
• 50 minutes depuis Lausanne
Destination très appréciée des familles, randonneurs, bikers en été, et intégrée en hiver au domaine des Portes du Soleil, l’un des plus vastes d’Europe.
Accès facile toute l’année, y compris en hiver.
💰 Prix
• Appartement : CHF 225'000.–
• Place de parc intérieure obligatoire : CHF 20'000.–
➡️ Prix total : CHF 245'000.–
(Appartement vendu meublé ou non meublé)
Option supplémentaire :
• Grande place de parc (jusqu’à 3 voitures) : CHF 25'000.– (en sus)
📞 Une visite s’impose !
Un bien idéal comme pied-à-terre en Valais, parfaitement situé et proposé à un prix très attractif.
