Appartement 4.5 pièces

Situé à Nyon, au cœur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.

Il déploie 4,5 pièces sur 133 m², baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété.

L'appartement se déploie de la minière suivante :

• Hall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement.

Un séjour lumineux et ouvert

• Vaste living baigné de lumière naturelle
• Cuisine ouverte, entièrement équipée
• Accès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-est
• Couloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées.

Suite parentale comprenant :

• Chambre n° 1 avec accès au balcon
• Salle de douche et WC
• Armoires intégrées.

Espace enfants/bureau/chambre d'amis :

• Chambre à coucher n° 2
• Chambre à coucher n° 3
• Salle de bains avec WC
• Buanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE.

Prestations & finitions

• Chauffage au sol
• Cave individuelle
• Local à vélos.

Stationnement

• Une place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.–.

Une situation idéale

À quelques minutes :

• Migros et commerces du quartier
• Gare à 6 minutes en bus
• Arrêt de bus au bas de la rue
• Accès rapide à l'autoroute direction Genève ou Lausanne
• Écoles, parcs et infrastructures du quotidien.

Cet appartement vous intéresse ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

NB : Certaines photos ont été modifiées avec l'aide de l'IA afin de démontrer le potentiel de cet appartement.