Nichée au coeur de la campagne genevoise, cette magnifique villa mitoyenne offre une surface généreuse de 180 m² habitables, au sein du paisible hameau d'Avusy. Elle présente de nombreux atouts, notamment quatre chambres à coucher et une surface totale utile de 284 m².
La distribution des pièces est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un WC visiteur, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse et au jardin orienté au Sud-Ouest.
À l'étage, trois chambres à coucher se partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un double lavabo. Les combles abritent une chambre parentale dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, WC et lavabo.
Le sous-sol est composé d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent.
Cette villa allie confort et tranquillité, offrant un cadre de vie familial privilégié où les enfants peuvent s'épanouir au sein d'un village préservé de la campagne genevoise. Nichée dans un environnement verdoyant et champêtre, elle constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête de nature et de sérénité.
Les équipements suivants ajoutent une réelle valeur à ce bien :
Deux places de parking : une place extérieure équipée d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques (puissance de 11 kW) ainsi qu'un grand box en sous-sol.
Un emplacement dédié, avec des dalles, prévu pour accueillir une piscine hors-sol, comprenant une alimentation électrique et une armoire pour l'installation de la pompe.
La distribution des pièces est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un WC visiteur, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse et au jardin orienté au Sud-Ouest.
À l'étage, trois chambres à coucher se partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un double lavabo. Les combles abritent une chambre parentale dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, WC et lavabo.
Le sous-sol est composé d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent.
Cette villa allie confort et tranquillité, offrant un cadre de vie familial privilégié où les enfants peuvent s'épanouir au sein d'un village préservé de la campagne genevoise. Nichée dans un environnement verdoyant et champêtre, elle constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête de nature et de sérénité.
Les équipements suivants ajoutent une réelle valeur à ce bien :
Deux places de parking : une place extérieure équipée d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques (puissance de 11 kW) ainsi qu'un grand box en sous-sol.
Un emplacement dédié, avec des dalles, prévu pour accueillir une piscine hors-sol, comprenant une alimentation électrique et une armoire pour l'installation de la pompe.
