Industrie

CHF 2'927.-/mois (+350.- charges)

1196 Gland

176 m² • 1 salle de bain

Votre garantie de loyer

Surface commerciale avec vitrine

CASAN immobilier vous propose cette belle surface commerciale de 176 m2 sur 2 niveaux.

Au rez, vous trouverez une grande pièce vitrée avec possibilité de créer plusieurs espaces distincts ainsi qu'un WC pour une surface de 105 m2 environ.
Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de stockage, atelier ou autre en fonction des besoins ainsi qu'une autre pièce pour une surface de 72 m2. Le sous-sol est raccordé à l'eau avec une kitchenette.

Son emplacement est idéal, dans une rue commerçante, proche des transports en commun et de l'autoroute. Sa visibilité est optimale grâce à sa grande vitrine. Vous avez la possibilité de louer jusqu'à 3 places de parc extérieures à 100 CHF chacune et 1 place intérieure pour 150 CHF (elles ne sont pas obligatoires) pour un accès facile pour vos clients ou vos collaborateurs.

Ce local est idéal pour des activités de bureaux, pour un magasin, un cabinet d'architecte, assurances ou tout autre service et commerce.

Libre de suite ou à convenir.

Loyer net : fr. 2'927,00
Acompte chauffage : fr. 350,00
TVA : fr. 287,00
Loyer mensuel : fr. 3'564,00 TTC
+ places de parc à choix

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

176 m² (surface utilisable)

Disponible de suite

Référence VAL240131

Équipements

Accessibilité handicapés

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2024 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF

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Magasins

20m - 1 min

Ce bien est proposé par

CASAN immobilier Sàrl

Rte des Courtraits 26

1880 Bex

https://casan-immobilier.ch

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