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Belle demeure de 7.5 pièces

Idéalement située, à Guin, dans un quartier paisible, offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité, belle demeure de charme de 7.5 pièces style campagne.

Avec son vaste terrain de 1266 m2, cette propriété de construction traditionnelle et de qualité offre un espace extérieur exceptionnellement spacieux, magnifiquement arboré, propice à la détente et aux loisirs. La qualité de vie est si importante !

Construite en 1984, elle a fait l'objet de plusieurs investissements, notamment l'installation d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique en 2011, la rénovation de la façade et réparation du toit en 2016 et divers travaux d'aménagements extérieurs.

D'une surface habitable d'env. 215 m² elle est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée.
- Grande cuisine habitable
- Une chambre d'amis
- Un bureau
- Toilettes visiteurs
- une place couverte avec une paroi vitrée mobile et coulissante, et un accès à la salle d'outils

1er étage :
- Chambre parentale d'env. 21 m² avec sa propre salle de bains/douche
et accès à sa grande terrasse
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bains/douche complémentaires pour les 3 chambres

Sous-sol :
- Espace sauna et baignoire d'angle
- Deux pièces idéales pour le bricolage et loisirs
- Cave à légumes et cave à vins
- Réduit
- Buanderie
- Chaufferie

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite de ce bien exceptionnel.

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