Appartement 3.5 pièces

CHF 419'000.-

1854 Leysin
77 m² • 2 chambres • 1 salle de bain • 3.5 pièces
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Appartement de 3.5p avec vue magnifique!

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.

Emplacement idéal! On ne peut rêver de mieux, situé au bout d'un court chemin il est dans un lieu très tranquille, mais tout même à 2 pas du centre sportif (piscine etc.) et des télécabines. Un Denner, une banque, des restaurants, sont aussi à 2 pas, donc plus besoin de voiture. A l'horizon de la transformation des télécabines (care ferroviaire etc, n'hésitez pas à nous poser des questions sur ce projet) en 2030, il aura la situation d'on tout le monde rêve.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un ancien immeuble rénové de 3 appartements. La vue est exceptionnelle, il n'y a pas de place de parcs attitrée, mais on peut joindre le bâtiment en voiture pour déposer des affaires, un parking publique est situé à 50m, il y a aussi la possibilité de louer une place couverte (à voir avec l'office du tourisme ou les télécabines).

L'appartement, entièrement rénové en 2023, se compose comme suit:

- 1 hall d'entrée
- 1 séjour de 49m2 avec cuisine ouverte et coin bureau
- 1 chambre de 16m2 donnant sur le balcon
- 1 chambre de 9m2
- 1 balcon large de 12 m2

Bâtiment:
- Equipé de compteurs de chaleur individuels.
- Isolation périphérique de 10cm installée en 2014.
- Fenêtres neuves double vitrage et volets posés en 2015.
- Contrôle électrique (OIBT) effectué en 2023.
- Etanchéité du toit et chauffage fait en 2001.
- Installation du gaz en 2019.
- Tuyauterie entrée/sortie du bâtiment 2020/2021

Les charges PPE sont estimées à Fr. 275.-/mois

Pour plus d'information, demandez à l'agence locale!

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Informations complémentaires

2ème étage
Construit en 1910
Rénové(e) en 2023
Disponible de suite
Référence 1433

Équipements

Adapté aux enfants
Vue
Balcon
Nouvelle construction

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À proximité

Transports publics
106m - 3 min
Magasins
77m - 2 min
Écoles primaires
579m - 12 min
Écoles secondaires
579m - 12 min

Ce bien est proposé par

Agence LPM Immobilier - Gérance 2000 Sàrl
Rue Louis Favez 16
1854 Leysin