Maison jumelée 10 pièces

CHF 2'220'000.-

1029 Villars-Ste-Croix
260 m² • 7 chambres • 10 pièces

Maison de 2 logements basse consommation

EXCLUSIVITÉ - Rare à la vente, grande maison familiale avec jardin

Superbe maison de village, neuve, comprenant 2 logements ; un grand de 6.5 pièces avec 5 chambres, et un appartement indépendant de 3.5 pièces. Ce bien se distingue par la qualité de ses équipements qui garantissent un objet tourné vers l'avenir : panneaux solaires, pompe à chaleur, triple vitrage et isolation périphérique, c'est le combo gagnant pour une consommation réduite et durable. 

Entièrement rénovée, préparez-vous à tomber sous le charme des vieilles pierres, du bien-être qui s'en dégage, ainsi que des aménagements modernes de très belle facture. Chaque appartement étant traversant, tous deux disposent d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Maison de village en pierre de taille, elle repose sur de larges murs de 60 cm d'épaisseur. Entièrement refaite des fondations au grenier, tout y est neuf et sous garantie : l'électricité, la plomberie, les fondations, les fenêtres, les portes et le chauffage. À cela s'est ajoutée une isolation périphérique et des triples vitrages garantissant le confort des meilleurs normes thermiques. Ainsi isolée, la maison assure fraîcheur en été et chaleur en hiver, tout en conservant cette sensation de bien être, propre aux maisons en pierre. Enfin le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, installée dans le réduit technique, à proximité de la maison et alimentée par les panneaux photovoltaïques. L'excédent de production électrique est revendue à la romande énergie :)

Comme vous l'avez compris, au delà de la qualité des matériaux et des très belles finitions, la maison est complètement neuve. Le design élégant apparaît par touches légères, soulignant la modernité du bien, tout en conservant ce côté cosy et particulièrement charmant de la villa. 

Un jardin de 364m2, clôt et séparé, 2 caves, 2 places de parking couvertes et 3 places de parking, complètent cette superbe maison de village. 

Appartement 1 :
Appartement duplex de 6.5 pièces sur 180 m2 habitables et 200 m2 utiles. 

L'espace nuit est gâté avec 5 chambres et 2 salles de bain. Là encore l'agencement est intelligent et les matériaux de première catégorie. 

L'espace jour occupe 50 m2, avec une grande cuisine super équipée. Le subtil mélange de meubles gris, d'un électroménager en aluminium et d'un plan de travail en pierres naturelles, forment un ensemble particulièrement élégant. A cela s'ajoute un électroménager intégré complet, incluant frigo américain, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, four et micro-ondes, tous sous garantie. Mention spéciale pour les nombreux rangements qui combleront les passionnés de cuisine. Deux places de parc complètent l'appartement.

Appartement 2 : 
Superbe grand 3.5 pièces de 80 m2.

Appartement bijou, aménagé avec beaucoup de goût au rez-de-chaussée de chaussée. L'espace se compose de 2 chambres, une master de 23 m2 incluant une belle salle de douche, avec double vasque, des meubles encastrés, d'un miroir rétro-éclairé et des installations pour la colonne de lavage. La master dispose également d'un accès extérieur privatif. La chambre est suffisamment vaste pour recevoir un dressing. L'autre chambre est elle aussi de grande taille, voisine de la seconde salle de douche. Là encore l'agencement est intelligent et les matériaux de première catégorie. 

L'espace jour occupe 33,50 m2, avec sur un des côtés une grande cuisine équipée. Encore une fois, le subtil mélange de meubles couleur sable, d'un électroménager en aluminium et d'un plan de travail en pierres naturelles, forment un ensemble particulièrement élégant. A cela s'ajoute un électroménager intégré complet, incluant frigo, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, four et micro-ondes, tous sous garantie. Mention spéciale pour l'espace rangements. Deux places de...

Informations complémentaires

346 m² (surface propriété)
Construit en 1935
Rénové(e) en 2023
Disponibilité sur demande
Référence 7019d

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Balcon
Nouvelle construction
Meublé

À proximité

Magasins
200m - 4 min
Écoles primaires
150m - 3 min

Ce bien est proposé par

Swissnest Immobilier SA
Avenue des Uttins 1
1180 Rolle