Immeuble construit en 1954 et bien entretenu au fur et à mesure des années, dans un quartier de premier ordre au centre de Pully, proche de toutes les commodités.
Il est composé de 7 appartements sur 4 niveaux, 4 garages box et 5 places extérieurs.
Rez-inférieur : 1 appartement de 2,5 pièces, communs, locaux techniques
Rez-supérieur & 1er étage : 1 appartement de 4,5 pièces et 1 appartement de 5,5 pièces
2ème étage : 1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 4,5 pièces
Combles : Accès avec un trappon, grand volume vide inexploité
Selon le règlement communal de construction, il est possible de créer un ou deux logements en attique, soit une surface totale brute d'environ 183m2 supplémentaires.
Etat locatif annuel brut total : CHF 191'376.-
Etat locatif annuel hors charges : CHF 170'856.-
Rendement : 3,97%
Placement actuel sûr et intéressant avec un potentiel important de valorisation après travaux et rénovations.
Dossier complet sur demande.
Il est composé de 7 appartements sur 4 niveaux, 4 garages box et 5 places extérieurs.
Rez-inférieur : 1 appartement de 2,5 pièces, communs, locaux techniques
Rez-supérieur & 1er étage : 1 appartement de 4,5 pièces et 1 appartement de 5,5 pièces
2ème étage : 1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 4,5 pièces
Combles : Accès avec un trappon, grand volume vide inexploité
Selon le règlement communal de construction, il est possible de créer un ou deux logements en attique, soit une surface totale brute d'environ 183m2 supplémentaires.
Etat locatif annuel brut total : CHF 191'376.-
Etat locatif annuel hors charges : CHF 170'856.-
Rendement : 3,97%
Placement actuel sûr et intéressant avec un potentiel important de valorisation après travaux et rénovations.
Dossier complet sur demande.
