SPG Vente Lausanne

Vous souhaitez des précisions sur ce bien ?

Pour visiter

Contactez Gerald Clerici

Maison 6.5 pièces

CHF 1'690'000.-

1303 Penthaz
230 m² • 4 chambres • 2 salles de bain • 6.5 pièces

Villa spacieuse - Penthaz

- Centre-ville
- Commerces de proximité
- Orientation ouest
- Adoucisseur d'eau
- Belles poutres apparentes
- Cachet
- Charme classique et confort moderne
- Excellent état d'entretien
- 2 parkings non couverts
- Pompe à chaleur

Unique maison individuelle de 6.5 pièces couvrant une surface habitable de 230 m2 et de 250 m2 utiles répartis sur trois niveaux. Ce bien se distingue par sa parcelle de 1'000 m2, sise en zone de très faible densité, en plein centre du village de Penthaz, garantissant la proximité de toutes les commodités comme les restaurants, les commerces ainsi que les transports publics.

La maison, érigée historiquement en 1893, a bénéficié d'importantes rénovations énergétiques avec l'installation d'une pompe à chaleur "air-eau" en 2016 et une rénovation qualitative et complète en 1998.

De plus, le bien permet de jouir d'équipements extérieurs de qualité : un terrain plat, bien entretenu et arboré, d'une terrasse dallée, de deux places de parc extérieures, d'un cabanon de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec un magistral escalier central, d'une chambre de 15 m2, d'un dressing, d'une salle de douche et d'une majestueuse cuisine habitable, agencée et équipée de 34 m2. L'étage se compose de trois chambres, une parentale de 23 m2, une de 16 m2 et une de 13 m2 et une salle de bains avec baignoire. Le salon de 70 m2 occupe la totalité des combles de la maison avec ses poutres apparentes et ses six tabatières, il peut être fractionné en plusieurs zones d'activités : bureau, coin télévision ou salon de lecture. Le sous-sol, de 20 m2, est composé d'une cave, d'une buanderie équipée d'une machine à laver.

La production de chauffage et d'eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur "air-eau", installée en 2016, avec une distribution par radiateurs. Les charges totales effectives s'élèvent actuellement à CHF 530.-/mois (CHF 6'380.-/an). Les fenêtres sont à double vitrage et structure bois, les sols sont en parquet ancien et mosaïque dans les chambres et le salon alors que la cuisine, les salles d'eau sont recouverts de carrelage clair, alors que du marbre recouvre les couloirs.

Informations complémentaires

858 m³
1000 m² (surface propriété)
250 m² (surface utilisable)
Construit en 1893
Rénové(e) en 2016
Disponibilité sur demande
Référence 5226524

Localisation

Calculez vos temps de trajet

    Ce bien est proposé par

    SPG Vente Lausanne
    Place de la Navigation 14
    1001 Lausanne

    Vous souhaitez des précisions sur ce bien ?

    Veuillez précisez votre demande *
    Sélectionnez *

    Pour visiter

    Contactez Gerald Clerici

    Ces autres biens peuvent vous intéresser