Maison 5.5 pièces

CHF 1'850'000.-

1184 Luins
160 m² • 5.5 pièces

Confort et élégance pour cette maison individuelle entre Rolle et Nyon

LS Courtage Nyon a le plaisir de vous présenter cette élégante villa individuelle qui séduit immédiatement par l'harmonie de ses volumes, sa fonctionnalité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.

Les principaux atouts de la propriété :

- Environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités
- Environ 220 m² de surface utile sur une parcelle clôturée et soigneusement aménagée de 385 m²
- Orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les Alpes
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 4 chambres à coucher | 3 salles de bains
- Couvert pour 2 véhicules et 2 places de parc extérieures
- Maison parfaitement entretenue, présentant un état proche du neuf

Offrant aujourd'hui un cadre de vie clé en main, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'une qualité de vie durable au coeur de la Côte vaudoise.

Dossier complet et brochure disponibles sur demande.

Objet rare à la vente.

Informations complémentaires

3 niveaux
749 m³
385 m² (surface propriété)
220 m² (surface utilisable)
Construit en 2004
Rénové(e) en 2025
Disponibilité sur demande
Référence VKXA-DVVY-1106

Équipements

Adapté aux enfants
Vue
Parking
Balcon
Nouvelle construction

À proximité

Jardin d'enfants
300m - 6 min
Écoles secondaires
6000m - 120 min

Ce bien est proposé par

LS Courtage
Rue de la Porcelaine 13
1260 Nyon