À Gryon, au bout d'une route sans issue, ce chalet familial de 180 m² habitables offre une vraie respiration face aux montagnes.
Construit en 1918, il a conservé son caractère tout en bénéficiant de travaux importants réalisés au fil des années : cuisine rénovée, doubles vitrages, studio isolé, reprise des sols, murs et plafonds, isolation intérieure en plusieurs couches, toiture entièrement refaite avec isolation, assainissement des eaux et véranda d'entrée reconstruite en dur.
La maison se développe sur 8 pièces, avec 4 chambres et 3 salles de bain, dans une atmosphère boisée, lumineuse et directement tournée vers l'extérieur. On arrive, on pose les sacs, et la vue fait déjà le reste.
Le terrain de 1'465 m², les balcons, la terrasse et les espaces extérieurs invitent à vivre le chalet en toute saison.
Accessible à l'année, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon, il bénéficie aussi d'un garage plus bas et d'une place devant le chalet.
Le studio du rez inférieur, avec entrée possible indépendante et terrasse de 32m², apporte un intéressant potentiel locatif.
Certaines finitions restent à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité d'ajuster les lieux à son goût.
Point forts :
Construit en 1918, il a conservé son caractère tout en bénéficiant de travaux importants réalisés au fil des années : cuisine rénovée, doubles vitrages, studio isolé, reprise des sols, murs et plafonds, isolation intérieure en plusieurs couches, toiture entièrement refaite avec isolation, assainissement des eaux et véranda d'entrée reconstruite en dur.
La maison se développe sur 8 pièces, avec 4 chambres et 3 salles de bain, dans une atmosphère boisée, lumineuse et directement tournée vers l'extérieur. On arrive, on pose les sacs, et la vue fait déjà le reste.
Le terrain de 1'465 m², les balcons, la terrasse et les espaces extérieurs invitent à vivre le chalet en toute saison.
Accessible à l'année, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon, il bénéficie aussi d'un garage plus bas et d'une place devant le chalet.
Le studio du rez inférieur, avec entrée possible indépendante et terrasse de 32m², apporte un intéressant potentiel locatif.
Certaines finitions restent à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité d'ajuster les lieux à son goût.
Point forts :
- 180 m² habitables et 8 pièces
- 4 chambres et 3 salles de bain
- Terrain de 1'465 m² avec vue dégagée sur les montagnes
- Route sans issue, calme et accès à l'année
- À moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon
- Studio au rez inférieur avec potentiel locatif et entrée possible indépendante
