En plein coeur de Lavaux, nous proposons en exclusivité une maison vigneronne classée, rénovée entièrement en 2011 et transformée en 3 appartements indépendants.
Situé au calme et sans nuisance (non-exposé à la route du village traversant Epesses), ce bien mitoyen est exposé Sud-Est. Il profite d'un dégagement sur une place calme typique des villages du vignoble. L'appartement sous les combles profite lui de la vue sur le lac Léman.
Lors des travaux et transformation réalisés en 2011 avec soin, on souligne la réfection totale des canalisations d'eau, l'installation d'un chauffage au sol sur tous les niveaux (nouvelles chapes), la pose de parquet en chêne qualitatif, l'installation de 3 cuisines et 3 salles de bains et de beaucoup de rangements. Des éléments d'origine (portes, poutres, etc.) ont été préservés pour garder le charme et le caractère de ce bien classé au patrimoine vaudois (note 3). Au sein du duplex, un balcon-baignoire a été créé sur la façade sud, permettant ainsi d'offrir un tout nouvel espace de détente profitant du panorama extraordinaire sur le lac et le Lavaux.
L'appartement-duplex a été occupé initialement par les propriétaires puis loués à l'année; actuellement tous les appartements sont libres de bail (ils sont loués régulièrement pour des courtes durées).
Ce bien rare à la vente se présente comme suit:
1er étage: Appartement 2.5 pièces
Entrée avec rangements
Salle d'eau avec lumière naturelle (grande douche italienne, WC, lavabo)
Cuisine ouverte sur le séjour
Chambre avec double exposition
2ème étage: Appartement2.5 pièces
identique à celui du 1er étage
3ème étage: Appartement-Duplex 3.5 pièces avec balcon
Entrée avec escaliers privatifs
WC visiteurs
Salle d'eau avec lumière naturelle (baignoire, WC, lavabo)
2 chambres
Pièce à vivre lumineuse sous les combles avec cuisine ouverte et balcon
Le bâtiment est entièrement excavé et comprend une cave voutée occupée actuellement par la buanderie commune, 3 espaces cave séparés et un espace technique.
Ce bien est vendu sans place de parc, mais il y a possibilité d'obtenir des macarons auprès de la commune ou de louer une place privée dans un parking intérieur à proximité.
Dossier complet disponible sur demande
Visite à votre convenance
Contact
KasaMea Immobilier - Présent dans les moments clé!
Situé au calme et sans nuisance (non-exposé à la route du village traversant Epesses), ce bien mitoyen est exposé Sud-Est. Il profite d'un dégagement sur une place calme typique des villages du vignoble. L'appartement sous les combles profite lui de la vue sur le lac Léman.
Lors des travaux et transformation réalisés en 2011 avec soin, on souligne la réfection totale des canalisations d'eau, l'installation d'un chauffage au sol sur tous les niveaux (nouvelles chapes), la pose de parquet en chêne qualitatif, l'installation de 3 cuisines et 3 salles de bains et de beaucoup de rangements. Des éléments d'origine (portes, poutres, etc.) ont été préservés pour garder le charme et le caractère de ce bien classé au patrimoine vaudois (note 3). Au sein du duplex, un balcon-baignoire a été créé sur la façade sud, permettant ainsi d'offrir un tout nouvel espace de détente profitant du panorama extraordinaire sur le lac et le Lavaux.
L'appartement-duplex a été occupé initialement par les propriétaires puis loués à l'année; actuellement tous les appartements sont libres de bail (ils sont loués régulièrement pour des courtes durées).
Ce bien rare à la vente se présente comme suit:
1er étage: Appartement 2.5 pièces
Entrée avec rangements
Salle d'eau avec lumière naturelle (grande douche italienne, WC, lavabo)
Cuisine ouverte sur le séjour
Chambre avec double exposition
2ème étage: Appartement2.5 pièces
identique à celui du 1er étage
3ème étage: Appartement-Duplex 3.5 pièces avec balcon
Entrée avec escaliers privatifs
WC visiteurs
Salle d'eau avec lumière naturelle (baignoire, WC, lavabo)
2 chambres
Pièce à vivre lumineuse sous les combles avec cuisine ouverte et balcon
Le bâtiment est entièrement excavé et comprend une cave voutée occupée actuellement par la buanderie commune, 3 espaces cave séparés et un espace technique.
Ce bien est vendu sans place de parc, mais il y a possibilité d'obtenir des macarons auprès de la commune ou de louer une place privée dans un parking intérieur à proximité.
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