A vendre chez Nicole & Catherine MICHEL agence immobilière, nous vous proposons une jolie villa jumelle rénovée avec goût et située dans un quartier résidentiel à Commugny.
Située sur une parcelle intime de 633m2, cette propriété jumelée bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du Collège de Terre Sainte, ainsi que de toutes les commodités.
La villa est répartie sur 3 niveaux plus combles et propose 274 m2 utiles ainsi que de 200 m2 habitables.
Elle dispose au rez d'une grande pièce à vivre de 47 m2 avec une cuisine ouverte, d'un séjour avec un poêle, d'une extension de 36 m2 haut de gamme entièrement vitrée et installée en 2021, d'un hall avec dressing, d'un WC visiteur.
A l'étage vous y trouverez 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing (deux chambres réunies mais possibilité de refaire 4 chambres à l'étage), ainsi que 2 salles d'eau. Les combles offrent une surface de 16 m2 et sont accessibles par un escalier, 2 vélux avec stores électriques y apportent une belle lumière.
Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une grande salle de jeux chauffée de 39 m2, d'une buanderie toute équipée avec rangement sur-mesures et d'une cave.
Un beau jardin arboré intime orienté ouest avec une pergola ainsi qu'un cabanon neuf, un box fermé et 3 places de parking extérieures complètent cette propriété.
La villa a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité de 2007 à 2024 avec de beaux matériaux (22 panneaux photovoltaïques avec batterie, triple vitrage, véranda de 36 m2 avec stores électriques, poêle à bois, sols, peintures, cuisine, salle de bain, sanitaires, cave, buanderie, isolation externe, boiler, cabanon électrifié, vélux, jardin, terrasse, pergola... ).
Il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer idéale pour les familles !
Distribution:
Rez:
Hall d'entrée de 9 m2 avec armoires
Séjour de 38 m2 avec poêle
Cuisine ouverte de 9 m2
Véranda de 36 m2 construite en 2021
WC visiteurs
1er étage:
Hall de 7 m2
Chambre parentale de 19 m2 avec armoires et accès balcon
Chambre 2 de 11 m2
Chambre 3 de 9 m2 et accès balcon
Salle de douche de 3 m2 refaite en 2019
Salle de bain de 6 m2
Combles:
Espace de 16 m2 sous toiture idéale pour du rangement ou pièce de jeux pour enfant
Sous-sol:
Buanderie de 10 m2 avec rangements intégrés, local technique et batterie pour les panneaux photovoltaïques
Grande salle de jeux de 39m2
Cave de 5 m2
En annexe:
Pergola
Cabanon de jardin avec arrivée électrique
Garage pour 1 voiture
3 places extérieures
22 panneaux photovoltaïques posés en 2022 avec batterie
Située sur une parcelle intime de 633m2, cette propriété jumelée bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du Collège de Terre Sainte, ainsi que de toutes les commodités.
La villa est répartie sur 3 niveaux plus combles et propose 274 m2 utiles ainsi que de 200 m2 habitables.
Elle dispose au rez d'une grande pièce à vivre de 47 m2 avec une cuisine ouverte, d'un séjour avec un poêle, d'une extension de 36 m2 haut de gamme entièrement vitrée et installée en 2021, d'un hall avec dressing, d'un WC visiteur.
A l'étage vous y trouverez 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing (deux chambres réunies mais possibilité de refaire 4 chambres à l'étage), ainsi que 2 salles d'eau. Les combles offrent une surface de 16 m2 et sont accessibles par un escalier, 2 vélux avec stores électriques y apportent une belle lumière.
Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une grande salle de jeux chauffée de 39 m2, d'une buanderie toute équipée avec rangement sur-mesures et d'une cave.
Un beau jardin arboré intime orienté ouest avec une pergola ainsi qu'un cabanon neuf, un box fermé et 3 places de parking extérieures complètent cette propriété.
La villa a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité de 2007 à 2024 avec de beaux matériaux (22 panneaux photovoltaïques avec batterie, triple vitrage, véranda de 36 m2 avec stores électriques, poêle à bois, sols, peintures, cuisine, salle de bain, sanitaires, cave, buanderie, isolation externe, boiler, cabanon électrifié, vélux, jardin, terrasse, pergola... ).
Il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer idéale pour les familles !
Distribution:
Rez:
Hall d'entrée de 9 m2 avec armoires
Séjour de 38 m2 avec poêle
Cuisine ouverte de 9 m2
Véranda de 36 m2 construite en 2021
WC visiteurs
1er étage:
Hall de 7 m2
Chambre parentale de 19 m2 avec armoires et accès balcon
Chambre 2 de 11 m2
Chambre 3 de 9 m2 et accès balcon
Salle de douche de 3 m2 refaite en 2019
Salle de bain de 6 m2
Combles:
Espace de 16 m2 sous toiture idéale pour du rangement ou pièce de jeux pour enfant
Sous-sol:
Buanderie de 10 m2 avec rangements intégrés, local technique et batterie pour les panneaux photovoltaïques
Grande salle de jeux de 39m2
Cave de 5 m2
En annexe:
Pergola
Cabanon de jardin avec arrivée électrique
Garage pour 1 voiture
3 places extérieures
22 panneaux photovoltaïques posés en 2022 avec batterie
