Villa 4 pièces

CHF 1'050'000.-

1873 Val-d'Illiez
101 m² • 4 pièces

Chalet individuel à Val-d'Illiez

Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau chalet avec une vue panoramique sur les Dents-du-Midi.

Ce chalet typique de la vallée d'illiez est fait pour les amoureux de la montagne et de la vie en pleine nature.

Érigé sur une parcelle de 1000 m2, ce bien construit dans les années 1920 offre une surface habitable d'environ 110 m2. Le chalet n'est pas classé au patrimoine communal et vient d'être retiré de la LDFR (hors domaine agricole), la possibilité d'un agrandissement de 60% de la surface sera possible selon le règlement en vigueur.

Ce beau chalet est distribué comme suit :

Sous-sol (rez inférieur)
- 2 caves
- 2 réduits

Rez (rez supérieur)
- séjour avec pierre ollaire
- cuisine ouverte
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche
- 1 chambre à coucher
- ancienne écurie (201 m2)
- 2 locaux / réduits
- terrasse avec vue sur les Dents Blanches

Étage
- bureau / chambre
- salle de douche et WC
- 1 chambre
- grange de 100 m2
- atelier de 74 m2

Cet authentique chalet anciennement utilisé en exploitation agricole a été rénové dans les années 1990. Habitable en l'état, ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux de nature qu'à un artisan ayant besoin d'espace pour son activité.

Accessible toute l'année.

Vente en résidence secondaire et principale possible.
Vente à la clientèle non-résidente en Suisse impossible selon la LFAIE hors zone touristique.

CONTACT

DOUG RAMOSAJ

Informations complémentaires

2575 m³
1000 m² (surface propriété)
496 m² (surface utilisable)
Construit en 1920
Disponibilité sur demande
Référence 1021231

Équipements

Vue
Parking
Garage

Ce bien est proposé par

Lomali SA
Chemin des Fontanettes 3
1807 Blonay