C'est idéalement placé à 2 pas du centre-ville de Monthey que nous vous proposons ces 5 villas mitoyennes de type Minergie CECB A/A à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées.
La situation des parcelles vous offre un bel équilibre entre proximité des commodités et le calme résidentiel.
Les villas sont totalement indépendantes les unes des autres au niveau technique. Locaux technique privatifs et parcelles indépendantes. Seule la route d'accès et les servitudes sont en PPE.
?La distribution de cette villa D de 5.5 pces de 176 m2 habitables s'articule de la manière suivante :
Au sous-sol :
- Hall d'entrée avec vestiaire et armoires intégrées
- Belle cave de 10 m2
- Local technique/buanderie de 9 m2
??Au rez (modulable) :
- Belle cuisine ouverte, entièrement agencée offrant un accès au balcon
- Lumineuse zone de vie (séjour et salle à manger de 35 m2) avec large baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte et au jardin
- WC visiteurs avec option d'installer une douche
- Bureau de 8 m2
- Terrasse couverte de 16 m2
- Jardin/Pelouse privatif d'environ 18 m2
A l'étage :
- Belle chambre parentale avec dressing de 18.6 m2 avec salle d'eau douche offrant un accès au balcon privatif
- 2 chambres enfant de 12 m2
- Salle d'eau avec grande baignoire, WC et lavabo. Puits de lumière naturelle.
- Escalier/hall
- Balcon de 11 m2
?
A l'extérieur :
- Un balcon au niveau des chambres
- Un balcon au niveau de la cuisine
- Une terrasse dallée à l'étage
- ?Un jardin-pelouse
- 2 places de parc couvertes (CHF 20'000.- chacune en sus et obligatoire)
- Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure supplémentaire (CHF 15'000.-)
?
Remarques :
Villa de type Minergie/CECB A/A selon critères les plus performants
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Ventilation double-flux avec récupération d'énergie
Panneaux photovoltaïques en toiture
Forte isolation thermique
Charges faibles garanties en chauffage, eau et électricité !
Triple vitrage
Larges baies vitrées à levage
Stores électriques dans le séjour
Grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement au maximum.
A ce stade, il est encore possible d'apporter des modifications sur l'agencement intérieur
Finitions au choix du preneur
Matériaux de qualité
Quartier calme et tranquille
Arrêt de bus à proximité
Surface brute : 159.2 m2
Surface balcon : 21.7 m2
Surface terrasse : 13.7 m2
Surface pelouse : 18.5 m2
Surface brute habitable : 176 m2 (SFB+1/2 balcon + 1/3 terrasse +10% pelouse)
Surface totale : 213.1 m2
Les finitions de qualité prévues et l'exécution soignée confèrent à ce projet d'architecte un habitat conforme à des exigences élevées.
Venez donc découvrir notre vision du confort de vie !
Merci de référer au lots séparés.
Chez nous la curiosité est un très joli défaut !!
La situation des parcelles vous offre un bel équilibre entre proximité des commodités et le calme résidentiel.
Les villas sont totalement indépendantes les unes des autres au niveau technique. Locaux technique privatifs et parcelles indépendantes. Seule la route d'accès et les servitudes sont en PPE.
?La distribution de cette villa D de 5.5 pces de 176 m2 habitables s'articule de la manière suivante :
Au sous-sol :
- Hall d'entrée avec vestiaire et armoires intégrées
- Belle cave de 10 m2
- Local technique/buanderie de 9 m2
??Au rez (modulable) :
- Belle cuisine ouverte, entièrement agencée offrant un accès au balcon
- Lumineuse zone de vie (séjour et salle à manger de 35 m2) avec large baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte et au jardin
- WC visiteurs avec option d'installer une douche
- Bureau de 8 m2
- Terrasse couverte de 16 m2
- Jardin/Pelouse privatif d'environ 18 m2
A l'étage :
- Belle chambre parentale avec dressing de 18.6 m2 avec salle d'eau douche offrant un accès au balcon privatif
- 2 chambres enfant de 12 m2
- Salle d'eau avec grande baignoire, WC et lavabo. Puits de lumière naturelle.
- Escalier/hall
- Balcon de 11 m2
?
A l'extérieur :
- Un balcon au niveau des chambres
- Un balcon au niveau de la cuisine
- Une terrasse dallée à l'étage
- ?Un jardin-pelouse
- 2 places de parc couvertes (CHF 20'000.- chacune en sus et obligatoire)
- Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure supplémentaire (CHF 15'000.-)
?
Remarques :
Villa de type Minergie/CECB A/A selon critères les plus performants
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Ventilation double-flux avec récupération d'énergie
Panneaux photovoltaïques en toiture
Forte isolation thermique
Charges faibles garanties en chauffage, eau et électricité !
Triple vitrage
Larges baies vitrées à levage
Stores électriques dans le séjour
Grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement au maximum.
A ce stade, il est encore possible d'apporter des modifications sur l'agencement intérieur
Finitions au choix du preneur
Matériaux de qualité
Quartier calme et tranquille
Arrêt de bus à proximité
Surface brute : 159.2 m2
Surface balcon : 21.7 m2
Surface terrasse : 13.7 m2
Surface pelouse : 18.5 m2
Surface brute habitable : 176 m2 (SFB+1/2 balcon + 1/3 terrasse +10% pelouse)
Surface totale : 213.1 m2
Les finitions de qualité prévues et l'exécution soignée confèrent à ce projet d'architecte un habitat conforme à des exigences élevées.
Venez donc découvrir notre vision du confort de vie !
Merci de référer au lots séparés.
Chez nous la curiosité est un très joli défaut !!
