Chalet 5.5 pièces

Spacieux chalet de 5.5 pièces situé dans un quartier calme et ensoleillé à Icogne, non loin de Crans-Montana.

Orienté sud-ouest, il vous fait bénéficier du soleil et vous offre une vue imprenable sur les Alpes et la Vallée du Rhône.
 
Chalet de 5.5 pièces :

• Surface habitable de 198 m2
• 1258 m3
• Chalet de 1987

 
Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées et une porte coulissante amenant au séjour
• Un toilette visiteur
• Une pièce faisant office de buanderie avec lave-linge, séchoir et dévaloir à linge
• Un grand séjour avec un pierre-ollaire ainsi qu'un accès sur la terrasse
• Une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse exposée sud ainsi que la salle à manger ouverte sur le séjour

 
A l'étage :

• Une salle d'eau avec douche italienne, WC et double vasque ainsi que des armoires encastrées
• Une chambre parentale avec salle de douche privative et un accès sur le balcon exposé ouest
• Une 2ème chambre double avec accès sur un balcon exposé ouest
• Une 3ème chambre double avec accès sur un balcon exposé ouest
• Un bureau avec de grandes armoires murales pouvant faire office de chambre

Sous-sol :

• Un garage pouvant abriter 3 voir 4 véhicules
• Un carnotzet
• Une cave
• Un toilette visiteur
• Un abri PC

Particularités :

• Vue superbe et imprenable sur la vallée du Rhône sans vis-à-vis
• Calme absolu
• Exposition Sud-Ouest
• Lieu paisible dans un environnement calme
• OIBT 2021
• Places de parc extérieures - environ 4
• Un pavillon de jardin avec espace barbecue
• Nécessite quelques travaux de rafraîchissement 

 
Situation :

• 200 mètres de l'arrêt de bus
• A 5 minutes à pied du centre du village d'Icogne et de ses commodités (restaurant, place de jeux, tennis, terrain de foot et pistes de pétanques)
• A 5 minutes en voiture de Lens ( 4 restaurants, magasin d'alimentation, boucherie, boulangerie, médecin, pharmacie, cabinet de physiothérapie, EMS médicalisé, centre de sport d'action – Alaïa Chalet, centre d'exposition – Fondation Opale..etc..)
• Au départ de plusieurs promenades telles que le Bisse de Lens, Bisse de Clavau etc..
• A quelques minutes en voiture du cœur de la station animée de Crans-Montana et d'Anzère

Commune : 

• Icogne, se situe dans le canton du Valais qui surplombe Sion. A l'extrême ouest de Crans-Montana. Les commerces se trouvent dans le village de Lens à 2 minutes en voitures. En été, vous êtes juste à côté de sentiers de randonnées. Les sports de montagne abondent. Randonnées pédestres, VTT, escalade. 

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Crans-Montana :

• Située au cœur des Alpes suisses, dans la partie francophone du Valais, Crans-Montana est facile d'accès grâce à son réseau routier et les nombreux transports publics (train, funiculaire et bus) qui desservent la destination tout au long de l'année.
• Crans-Montana se situe à seulement 2h15 de l'aéroport de Genève et 3 heures de Zürich
• Sur un haut plateau généreusement ensoleillé, surplombant la vallée du Rhône à 1500mètres, Crans-Montana est l'une des grandes destinations touristiques du Valais.
• La vue impressionnante sur la série de sommets qui s'étend du Bietschhorn au  Mont-Blanc, en passant par le Cervin, ainsi que des activités particulièrement diversifiées tout au long de l'année, sont les atouts de Crans-Montana.
• Parfait équilibre entre traditions et modernité, proche de son patrimoine...