Situé au coeur du village d'Erde, sur la commune de Conthey, cet immeuble de rendement entièrement rénové en 2025 constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable.
La propriété se compose de quatre appartements actuellement tous loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l'acquisition.
Chaque appartement est loué CHF 1'250.- par mois,
L'état locatif annuel brut s'élève ainsi à CHF 60'000.-, représentant un rendement brut actuel de 4.8 % sur la base du prix de vente.
L'immeuble bénéficie d'une rénovation récente et complète, permettant à un futur propriétaire de reprendre un bien en excellent état, sans travaux importants à prévoir à court terme.
La propriété comprend également un sous-sol spacieux accessible de plain-pied, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins du futur propriétaire.
Quatre places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente, un atout appréciable pour les locataires et pour la pérennité de l'investissement.
Grâce à sa situation au sein du village d'Erde, à proximité de Conthey et de la plaine du Rhône, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible.
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entièrement rénové, actuellement loué et offrant un rendement immédiat.
Points forts
Informations financières
Prix de vente : CHF 1'250'000.-
État locatif annuel : CHF 60'000.-
Rendement brut : 4.8 %
La propriété se compose de quatre appartements actuellement tous loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l'acquisition.
Chaque appartement est loué CHF 1'250.- par mois,
L'état locatif annuel brut s'élève ainsi à CHF 60'000.-, représentant un rendement brut actuel de 4.8 % sur la base du prix de vente.
L'immeuble bénéficie d'une rénovation récente et complète, permettant à un futur propriétaire de reprendre un bien en excellent état, sans travaux importants à prévoir à court terme.
La propriété comprend également un sous-sol spacieux accessible de plain-pied, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins du futur propriétaire.
Quatre places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente, un atout appréciable pour les locataires et pour la pérennité de l'investissement.
Grâce à sa situation au sein du village d'Erde, à proximité de Conthey et de la plaine du Rhône, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible.
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entièrement rénové, actuellement loué et offrant un rendement immédiat.
Points forts
- Immeuble de rendement composé de 4 appartements
- Entièrement rénové en 2025
- Les 4 appartements sont actuellement loués
- État locatif : CHF 60'000.-
- Rendement brut actuel : 4.8 %
- 4 places de parc extérieures incluses
- Sous-sol accessible de plain-pied
- Situation calme au coeur du village d'Erde
- Commune de Conthey
Informations financières
Prix de vente : CHF 1'250'000.-
État locatif annuel : CHF 60'000.-
Rendement brut : 4.8 %
Nombre de box, garages et places de parc inclus
- Place de parc extérieure
- 4
