Dans un splendide quartier résidentiel de Gnosca, à quelques minutes de Bellinzone et à proximité de l'entrée d'autoroute, nous proposons à la vente une charmante maison individuelle de 5,5 pièces construite en 2003, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et les espaces verts.
La propriété s'étend sur un terrain de 442 m², dont environ 371 m² sont consacrés au jardin qui entoure la maison sur plusieurs côtés, offrant intimité et ensoleillement optimal tout au long de l'année.
La maison s'étend sur trois niveaux hors sol et un sous-sol, divisés comme suit :
Sous-sol
"Local technique avec système de chauffage au fioul
Buanderie et cave
« Un magnifique sauna privé, idéal pour des moments de détente. »
Rez-de-chaussée
« Garage double avec accès direct à la maison »
"Espace de stationnement extérieur supplémentaire
Jardin plat avec terrasse pavée, idéal pour un coin repas d'été et un petit potager.
Hall d'entrée, salle de bain invités et grand séjour lumineux avec cuisine moderne (installée en 2021) entièrement équipée
« Accès direct à la véranda/jardin d'hiver, parfaitement habitable toute l'année grâce à son exposition ensoleillée. »
Premier étage
Spacieuse chambre principale avec salle de bain privée et baignoire
« Deuxième chambre avec salle de bain privée
"Grande terrasse commune d'environ 21 m² avec auvent
Deuxième étage
« Une autre chambre et une grande pièce polyvalente de plus de 25 m², également équipée d'une salle de bains de service. »
En 2021 et 2022, plusieurs travaux de modernisation ont été réalisés, notamment :
Nouvelle cuisine modulaire
« Fermeture de la terrasse supérieure, désormais transformée en chambre
« Peinture complète et nouvelle rambarde métallique sur le mur d'enceinte
« Construction de la nouvelle pelouse »
Fermeture de la cage d'escalier entre l'espace de vie et l'espace nuit pour une meilleure isolation acoustique et thermique
"Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage isolant
Points forts
« Emplacement calme et ensoleillé à quelques minutes de Bellinzone »
« Grand jardin plat et espaces extérieurs bien entretenus
« Sauna et véranda privés utilisables toute l'année
« Excellent état d'entretien et mises à jour récentes
Une maison idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des principaux services et commodités de la ville.
