Immeuble résidentiel 11 pièces

Cet immeuble entièrement loué à St. Josefen (9030) allie rendement et perspective: CHF 56'400.- de loyer net p.a. et un rendement solide de 5.6%. Sur 186 m² de surface habitable se répartissent 11 pièces: 3 studios de 1 pièce au dernier étage, un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau), un appartement de 2.5 pièces en entresol ainsi qu'un lumineux appartement de 3.5 pièces au sous-sol avec de grandes baies vitrées. Situation centrale, bonne connexion, potentiel d'agrandissement supplémentaire - idéal pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou pour vivre et travailler.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- 3x studio 1 pièce dans les combles

- Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau)

- Appartement de 2.5 pièces en entresol

- Appartement de 3.5 pièces au sous-sol (avec baies vitrées complètes et lumière du jour)

- Revenus locatifs nets CHF 56'400.- p.a.

- rendement solide de 5.6%

- entièrement loué

- potentiel d'agrandissement supplémentaire

- situation centrale avec de bonnes connexions de transport

- et, et, et ...


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Plus de détails
Situation: au nord-ouest de St. Gallen
Etat: bon

Salles de bain / de douche: 4 (4x douche / WC / lavabo)
Système de chauffage: chauffage au gaz
Transports publics: bus, 50 m / train, 2.5 km
Ecoles: école primaire, 1.6 km
Commerces: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km