Objet de placement intéressant avec 7 unités dans un emplacement central à Bad Ragaz.
Il s'agit d'une maison attractive de 7 lots, idéalement située au calme, avec un taux d'imposition très attractif de seulement 92 %. La proximité du centre assure une excellente louabilité du bien. Avec des revenus locatifs annuels totaux de CHF 99'600.-, nous atteignons un rendement calculé de plus de 3,4 %. Toutes les unités sont entièrement louées et la propriété est gérée et entretenue professionnellement.
Programme des locaux/Récapitulatif des locataires, CHF 8'200.-/ par mois
2 x appartement 1.5 pièces - DG - CHF 2'450.-
2 x appartement 1.5 pièces - OG - CHF 2'200.-
2 x appartement 1.5 pièces - OG - CHF 2'200.-
1 x appartement 1.5 pièces - EG - CHF 1'250.-
1 place de parc extérieure CHF 100.-
L'ensemble immobilier présente une qualité de construction de première classe, conçue pour une durabilité accrue, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les appartements sont modernes et meublés avec un standing luxueux, tout en étant chaleureux. L'ensemble de la propriété est équipé d'un beau revêtement de sol en vinyle.
En un coup d'œil :
+ RENDEMENT : CHF 99'600.- p.a. avec 4%, y compris garantie de loyer
+ UTILISATION : Appartements d'affaires, entièrement meublés, et location fixe
+ LOYER : 7 x appartement 1.5 pièces, forte demande locative, toujours entièrement loués
+ EMPLACEMENT : Centre-ville, calme, excellentes connexions de transport public
+ RANGEMENT : Caves / annexes au sous-sol
+ PARKING : Situation de parking optimale sur demande
Un investissement de valeur intéressant à long terme. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une description détaillée de la propriété, incluant toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Il s'agit d'une maison attractive de 7 lots, idéalement située au calme, avec un taux d'imposition très attractif de seulement 92 %. La proximité du centre assure une excellente louabilité du bien. Avec des revenus locatifs annuels totaux de CHF 99'600.-, nous atteignons un rendement calculé de plus de 3,4 %. Toutes les unités sont entièrement louées et la propriété est gérée et entretenue professionnellement.
Programme des locaux/Récapitulatif des locataires, CHF 8'200.-/ par mois
2 x appartement 1.5 pièces - DG - CHF 2'450.-
2 x appartement 1.5 pièces - OG - CHF 2'200.-
2 x appartement 1.5 pièces - OG - CHF 2'200.-
1 x appartement 1.5 pièces - EG - CHF 1'250.-
1 place de parc extérieure CHF 100.-
L'ensemble immobilier présente une qualité de construction de première classe, conçue pour une durabilité accrue, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les appartements sont modernes et meublés avec un standing luxueux, tout en étant chaleureux. L'ensemble de la propriété est équipé d'un beau revêtement de sol en vinyle.
En un coup d'œil :
+ RENDEMENT : CHF 99'600.- p.a. avec 4%, y compris garantie de loyer
+ UTILISATION : Appartements d'affaires, entièrement meublés, et location fixe
+ LOYER : 7 x appartement 1.5 pièces, forte demande locative, toujours entièrement loués
+ EMPLACEMENT : Centre-ville, calme, excellentes connexions de transport public
+ RANGEMENT : Caves / annexes au sous-sol
+ PARKING : Situation de parking optimale sur demande
Un investissement de valeur intéressant à long terme. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une description détaillée de la propriété, incluant toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
