Immeuble résidentiel

EXCLUSIVITE - QUARTIER AGREABLE - GRANDE PARCELLE

Situé dans un quartier agréable de Travers, cet immeuble offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1'040 m2, à quelques mètres de la promenade au bord de l'Areuse.

Composé de 5 appartements spacieux et belle hauteur sous plafond, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur désirant acquérir un bien au cœur du Val-de-Travers.

Etat locatif projeté annuel sans charges : CHF 56'880.- (détails complémentaires sur demande)

Le bien dispose de cinq garages fermés et de plusieurs places de parc.

Un local supplémentaire loué ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez viennent compléter l'ensemble, pouvant être utilisé comme espace de rangement ou pour d'autres fonctions utiles.

L'immeuble se compose de la manière suivante : 

SOUS-SOL

• 1 Local avec entrée indépendante accessible avec un véhicule - libre de bail au 31.03.25
• Local technique, buanderie et espace commun
• 4 caves

REZ-DE-CHAUSSEE

• Grand studio avec cuisine séparée orienté Nord-Ouest - loué
• 1 grande pièce indépendante - libre de bail lors de la vente
• Appartement de 3.5 pièces avec balcon orienté Sud-Ouest - loué
  

1ER ETAGE

• Appartement de 3.5 pièces orienté Sud-Ouest - loué
• Appartement de 3.5 pièces orienté Nord-Ouest - libre de bail lors de la vente

COMBLES

• Appartement de 3.5 pièces orienté Sud-Ouest - libre de bail, à rénover

A L'EXTERIEUR

• 5 garages loués
• Grand parking
• Espace commun