Dans un cadre verdoyant, cette élégante maison, offrant environ 220 m² habitables (1054 m³), est idéalement située dans un quartier résidentiel en périphérie de la ville. Elle profite d'un ensoleillement généreux et d'une position exceptionnelle, à la fois unique et privative, avec une vue imprenable sur Neuchâtel et son lac.
Édifiée en 1953 sur deux parcelles de terrain, l'une de 704 m² et l'autre, constructible, de 698 m², cette propriété a été bien entretenue, tant au niveau des équipements techniques que des matériaux de finition. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés pour son aménagement.
Le rez inférieur abrite un studio ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces avec accès direct au jardin, en plus d'un local technique et d'une buanderie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à une cuisine, à un vaste séjour avec cheminée, donnant sur un balcon, ainsi qu'à un bureau. Une salle de bain avec douche et WC complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC, un double lavabo, une baignoire et une douche.
La villa est chauffée par un système de chauffage au gaz installé en 2012, complété par des panneaux solaires photovoltaïques ajoutés en 2021. La chaleur est diffusée via des radiateurs. Les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage avec volets en aluminium en 2014, et le contrôle électrique OIBT a été effectué en 2024.
Les extérieurs sont bien aménagés avec une grande terrasse, un jacuzzi et un jardin soigneusement arboré. Un garage complète le confort de ce bien.
Sur la seconde parcelle de 698 m², il est possible de construire une seconde maison, sous réserve de respecter la servitude de hauteur. La construction d'un immeuble n'est cependant pas envisageable.
Édifiée en 1953 sur deux parcelles de terrain, l'une de 704 m² et l'autre, constructible, de 698 m², cette propriété a été bien entretenue, tant au niveau des équipements techniques que des matériaux de finition. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés pour son aménagement.
Le rez inférieur abrite un studio ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces avec accès direct au jardin, en plus d'un local technique et d'une buanderie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à une cuisine, à un vaste séjour avec cheminée, donnant sur un balcon, ainsi qu'à un bureau. Une salle de bain avec douche et WC complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC, un double lavabo, une baignoire et une douche.
La villa est chauffée par un système de chauffage au gaz installé en 2012, complété par des panneaux solaires photovoltaïques ajoutés en 2021. La chaleur est diffusée via des radiateurs. Les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage avec volets en aluminium en 2014, et le contrôle électrique OIBT a été effectué en 2024.
Les extérieurs sont bien aménagés avec une grande terrasse, un jacuzzi et un jardin soigneusement arboré. Un garage complète le confort de ce bien.
Sur la seconde parcelle de 698 m², il est possible de construire une seconde maison, sous réserve de respecter la servitude de hauteur. La construction d'un immeuble n'est cependant pas envisageable.
