Au cœur de la région idyllique de Santa Maria in Calanca, dans le canton des Grisons, se trouve cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces. La maison dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon accueillant offrant une vue magnifique sur le paysage environnant.
La maison mitoyenne date de 1713 et a été entièrement rénovée pour la dernière fois en 2015. Grâce à de nombreux travaux, notamment de nouvelles conduites d'électricité, d'eau et d'eaux usées, un nouveau revêtement de sol au 1er étage, des fenêtres modernisées ainsi qu'une salle de bain réaménagée, une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. Le toit original en gneiss de granit ainsi que la charpente en excellent état soulignent le caractère authentique du bâtiment. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement : ils peuvent être transformés en une deuxième unité d'habitation et même être dotés d'un accès séparé si nécessaire.
Cette offre properti se caractérise par :
- Construite à l'origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, amoureusement restaurée et modernisée.
- Balcon avec vue panoramique
- Connexions de transport optimales
- Écoles à proximité
- Combinaison harmonieuse de l'ancien et du nouveau
- Loin de l'agitation de la ville, cette propriété offre une oasis de paix relaxante, tout en vous permettant d'atteindre Roveredo et Bellinzone en peu de temps.
- Salles de bain rénovées
- Ambiance historique
- Pièces lumineuses
- Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les équipements.
- Chauffage : rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge et machine à laver antigel, étage avec poêle suédois.
- Jardin : Un jardin en permaculture d'environ 400 m² (à environ 5 minutes à pied) peut être inclus en option.
- Parking : Une place de parking peut être louée pour CHF 50.-/mois.
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