Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement rare avec une perspective d'avenir assurée. Actuellement exploité comme hôtel, l'objet dispose de 13 chambres d'hôtes, d'un restaurant panoramique et de deux unités résidentielles mansardées. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, créant notamment l'attrayant restaurant et des chambres d'hôtes supplémentaires.
Un projet de réaffectation existant ouvre des perspectives attrayantes : huit appartements élégants sont prévus, avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m², chacun avec balcon ou espace extérieur et orienté est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations de restauration sont inclus dans le prix d'achat et permettent – selon la stratégie – une continuation ou une solution transitoire de l'exploitation actuelle.
La propriété comprend également une place de parking en garage et quatre places de parking extérieures, ce qui augmente encore son attractivité pour les futurs résidents ou hôtes.
Cette offre ImmoSky propose les *avantages supplémentaires* suivants :
+ Réaffectation approuvée en 8 appartements, avant-projet d'architecte disponible
+ Options d'utilisation diversifiées
+ 715 m² de surface nette avec un solide potentiel d'aménagement
+ Emplacement montagnard attrayant avec potentiel de croissance
+ Infrastructure déjà développée
+ 1 place de parking en garage et 8 places de parking extérieures supplémentaires (dont 4 à la maison et 4 à proximité)
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite et nous réjouissons de votre prise de contact.
Un projet de réaffectation existant ouvre des perspectives attrayantes : huit appartements élégants sont prévus, avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m², chacun avec balcon ou espace extérieur et orienté est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations de restauration sont inclus dans le prix d'achat et permettent – selon la stratégie – une continuation ou une solution transitoire de l'exploitation actuelle.
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