Cette maison individuelle de 5,5 pièces située au Bühlweg 35 à Coire allie la tranquillité rurale à la proximité de la ville et offre une maison confortable avec une grande valeur récréative sur 134 m² d'espace habitable - idéale pour les familles, les couples amoureux de la nature ou comme charmante maison de vacances dans les montagnes des Grisons.
La maison a été construite en 1986 et a fait l'objet d'un entretien continu. Les principaux investissements comprennent une nouvelle toiture de garage (2017), des sols stratifiés et vinyles rénovés (2021), une nouvelle rambarde de balcon (2017) et un système de chauffage aux granulés avec radiateurs, installé en 2008.
L'espace de vie est chaleureux et lumineux, avec de nombreux éléments en bois et une ambiance accueillante. Les grandes fenêtres de l'entrée laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la forêt et les montagnes. L'agencement comprend une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées, des espaces de vie ouverts et de vastes espaces privés répartis sur deux étages. Le salon est également équipé d'un poêle à granulés, qui crée une atmosphère chaleureuse durant les mois les plus froids. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol offrant un espace de rangement et une buanderie supplémentaires. Un grenier est également accessible.
L'espace extérieur comprend un grand jardin, une terrasse et un balcon de 21 m² – idéal pour se détendre en profitant d'une vue panoramique sur la verdure environnante. La maison dispose également d'un garage et d'un abri voiture, offrant un vaste espace de stationnement.
Cette maison séduit non seulement par son confort actuel et son vaste espace extérieur, mais aussi par son potentiel d'agrandissement attractif d'environ 70 m². De nombreuses possibilités s'offrent ainsi pour agrandir l'espace de vie selon vos envies : pièces supplémentaires, studio spacieux, bureau ou studio indépendant.
Cette option rend le bien particulièrement attractif, car elle offre un espace pour la personnalisation et une plus-value – un véritable atout pour quiconque souhaite allier idéalement logement et investissement.
Cette maison convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances, offrant beaucoup de calme, d'intimité et un accès privilégié à la nature.
Brixel présente ce bien, vendu de particulier à particulier. Vous trouverez une description complète sur le site web :
https://page.brixel.io/Haus-Chur
Vous y trouverez, entre autres :
- Toutes les photos
- Visite 3D
- Plans d'étage
- Documentation commerciale
- Documents importants tels que des extraits du registre foncier, etc.
La maison a été construite en 1986 et a fait l'objet d'un entretien continu. Les principaux investissements comprennent une nouvelle toiture de garage (2017), des sols stratifiés et vinyles rénovés (2021), une nouvelle rambarde de balcon (2017) et un système de chauffage aux granulés avec radiateurs, installé en 2008.
L'espace de vie est chaleureux et lumineux, avec de nombreux éléments en bois et une ambiance accueillante. Les grandes fenêtres de l'entrée laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la forêt et les montagnes. L'agencement comprend une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées, des espaces de vie ouverts et de vastes espaces privés répartis sur deux étages. Le salon est également équipé d'un poêle à granulés, qui crée une atmosphère chaleureuse durant les mois les plus froids. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol offrant un espace de rangement et une buanderie supplémentaires. Un grenier est également accessible.
L'espace extérieur comprend un grand jardin, une terrasse et un balcon de 21 m² – idéal pour se détendre en profitant d'une vue panoramique sur la verdure environnante. La maison dispose également d'un garage et d'un abri voiture, offrant un vaste espace de stationnement.
Cette maison séduit non seulement par son confort actuel et son vaste espace extérieur, mais aussi par son potentiel d'agrandissement attractif d'environ 70 m². De nombreuses possibilités s'offrent ainsi pour agrandir l'espace de vie selon vos envies : pièces supplémentaires, studio spacieux, bureau ou studio indépendant.
Cette option rend le bien particulièrement attractif, car elle offre un espace pour la personnalisation et une plus-value – un véritable atout pour quiconque souhaite allier idéalement logement et investissement.
Cette maison convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances, offrant beaucoup de calme, d'intimité et un accès privilégié à la nature.
Brixel présente ce bien, vendu de particulier à particulier. Vous trouverez une description complète sur le site web :
https://page.brixel.io/Haus-Chur
Vous y trouverez, entre autres :
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- Documentation commerciale
- Documents importants tels que des extraits du registre foncier, etc.
