En exclusivité, Swan properties vous propose la Villa A localisée dans un quartier résidentiel luxueux RUE DES VERCHERES faisant partie d'un projet de 3 Villas contiguës dans un endroit très privilégié sur la commune de Thônex, proche du quartier de Villette
Le calme et la tranquillité sont de mise dans cet endroit paisible . Les adeptes du vélo apprécieront plus particulièrement l'accès au centre ville de Genève en moins de 15' en empruntant sans discontinuité les pistes cyclables.
L'environnement est idéal pour une famille avec toutes les écoles désirées dont le collège Claparède et les écoles primaires.
Le centre sportif de Sous moulin et le stade de Chêne sont aussi directement accessibles.
Les Bus N° 5/25/31/32/37/41 ont leur arrêt à proximité.
La construction pour sa part répond à toutes les exigences actuelles en matière d'écologie et de dépenses d'énergie maitrisées. On notera au passage en dehors des panneaux photovoltaïques et de la pompe à chaleur, un chauffage au sol présent à chaque niveau, même au sous sol.
La surface utile est d'environ 140 M2 avec une distribution des pièces s'articulant comme suit.
REZ
Séjour/Salle à manger
Cuisine
Véranda/Jardin d'hiver (12M2) ouvert sur le jardin.
ETAGE
3 Chambres à coucher
Salle d'eau avec baignoire, douche , 2 lavabos et un WC
SOUS SOL
Espace de près de 30 M2 pouvant être utilisé selon les désirs de l'acquéreur
Buanderie avec WC et aménagement possible
EXTERIEUR
Jardin d'environ 100 M2, 2 places de parking avec alimentation électrique disponible, un espace pour les vélos
S'agissant d'une vente sur plans, certaines modifications dans les limites autorisées légalement peuvent être considérées, comme l'installation d'une salle de bains ou WC supplémentaire.
