Découvrez l'élégance intemporelle de cette somptueuse villa mitoyenne à Chêne-Bougeries, nichée
dans un cadre harmonieux qui respire le bien être.
Conçue avec un soin méticuleux, cette résidence conjugue une architecture raffinée et des
matériaux nobles pour créer un véritable sanctuaire où le temps semble suspendu.
Vous serez accueilli par des espaces de vie généreux et baignant dans la lumière naturelle exposée plein
Sud. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de soleil, conférant une atmosphère chaleureuse et
lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est le coeur de
la maison, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi
qu'une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Chaque
chambre offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée.
Le sous-sol de cette villa offre une polyvalence exceptionnelle et profite d'une lumière naturelle. Il
comprend une salle de sport, une salle de jeux avec salle de douche attenante, une buanderie bien
équipée et une cave à vin menant à une pièce supplémentaire, laissant à l'acquéreur la liberté
d'utilisation selon ses préférences.
La villa dispose également d'un garage double sécurisé, équipé de bornes de recharge pour
véhicules électriques, garantissant un espace de stationnement pratique et moderne.
Les prestations de cette villa sont à la pointe de la technologie.
Véritable modèle d'efficacité énergétique, cette villa offre des économies significatives à long terme,
avec des éléments techniques garantis pour les deux prochaines décennies. Imaginez vivre dans un
havre où luxe, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement.
Technique :
* Système Domotique Homsphere
La villa est équipée d'un système domotique modulable de technologie Homsphere, assurant une
maison intelligente et connectée. Économique et énergétique, cette technologie rend l'habitation
autosuffisante grâce aux panneaux photovoltaïques, éliminant ainsi les rejets de carbone. Le système
Hydraloop permet de réduire la consommation d'eau, contribuant à une gestion durable des ressources.
Cette technologie innovante, étant modulable, permet l'ajout de diverses options selon les besoins,
telles que la gestion des consommations énergétiques et le contrôle du système audio.
* Chauffage et rafraîchissement
Les maisons sont équipées d'un système de chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes les
pièces, offrant un confort optimal. Le système de géo-cooling assure un rafraîchissement efficace des
températures intérieures durant l'été, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année.
* Économies et Garanties
Ces maisons « propres » offrent une économie substantielle d'environ CHF 230 000* sur les 20 prochaines
années, grâce à une efficacité énergétique exceptionnelle et à des éléments techniques garantis pour
deux décennies.
* Cuisines
L'agencement des cuisines est laissé au choix de l'acquéreur, permettant une personnalisation
complète. Elles pourront être équipées d'appareils électroménagers de haute qualité tels que :
Four traditionnel
Four à vapeur
Réfrigérateur/congélateur
Hotte
Plaque de cuisson vitrocéramique
Lave-vaisselle
Budget alloué : CHF 80 000 TTC
* Appareils Sanitaires
La fourniture des appareils sanitaires, incluant la robinetterie et les accessoires, est incluse dans le
budget.
Budget alloué : CHF 40 000 TTC
* Menuiseries Intérieures
Les espaces de rangement et les dressings sont personnalisables selon les préférences de l'acquéreur.
Budget alloué : CHF 48 000 TTC
* Revêtements de Sol
Intérieur en grès cérame, format 120 x 120 cm
Budget alloué (fourniture et pose) : CHF 150 TTC/m²
Parquet en chêne aux larges lames pour le séjour, la cuisine et les chambres
Budget alloué (fourniture et pose) : CHF 130 TTC/m²
Terrasse en grès cérame, format 60 x 60 cm
Budget alloué (fourniture) : CHF 80 TTC/m²
Toutes les finitions, couleurs et matérialités sont au choix de l'acquéreur, offrant une personnalisation
complète.
* Garages
Le garage double privatif situé au rez-de-chaussée est équipé de prises de recharge pour véhicules
électriques, garantissant un espace de stationnement moderne et pratique.
Résumé des Avantages
Technologie Homsphere : Maison intelligente et connectée.
Résumé des Avantages
Technologie Homsphere : Maison intelligente et connectée.
Panneaux photovoltaïques : Autosuffisance énergétique sans rejet de carbone.
Système Hydraloop : Réduction de la consommation d'eau.
Chauffage au sol et géo-cooling : Confort thermique toute l'année.
Économies : CHF 230 000 sur 20 ans avec des garanties techniques sur deux décennies.
Personnalisation : Cuisines, sanitaires, menuiseries et revêtements de sol de standing au choix de
l'acquéreur.
L'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette résidence d'exception s'offre à vous.
Nous sommes à votre disposition pour une visite du terrain, une rencontre avec l'architecte et tout
renseignements.
Maxime Cherpin
----------------------------------------------------------
Discover the timeless elegance of this sumptuous semi-detached villa in Chêne-Bougeries, nestled
in a harmonious setting that exudes well-being.
Designed with meticulous care, this residence combines refined architecture and
noble materials to create a sanctuary where time seems suspended.
You will be welcomed by generous living spaces and bathed in natural light exposed full
South. The large bay windows flood the rooms with sunshine, giving a warm and
bright. The open kitchen, fully equipped with high quality appliances, is the heart of
the house, ideal for moments of conviviality with family or friends.
Upstairs, you will discover two bedrooms, each with its own bathroom, as well
a sumptuous master suite with a dressing room and a private shower room. Each
room offers stunning views of the green garden and sun terrace.
The basement of this villa offers exceptional versatility and enjoys natural light. It
includes a gym, games room with en-suite shower room, laundry well
equipped and a wine cellar leading to an additional room, leaving the buyer the freedom
use according to his preferences.
The villa also has a secure double garage, equipped with charging stations for
electric vehicles, ensuring a convenient and modern parking space.
The services of this villa are at the cutting edge of technology.
True model of energy efficiency, this villa offers significant savings in the long term,
with technical elements guaranteed for the next two decades. Imagine living in a
a haven where luxury, comfort and durability combine harmoniously.
Technical:
* Homsphere Home Automation System
The villa is equipped with a modular home automation system of Homsphere technology, ensuring
a smart and connected home. Economical and energetic, this technology makes the home
self-sufficient thanks to photovoltaic panels, eliminating carbon emissions. The system
Hydraloop reduces water consumption, contributing to sustainable resource management.
This innovative technology, being modular, allows the addition of various options according to the needs,
such as energy consumption management and audio system control.
* Heating and cooling
The houses are equipped with a floor heating system with adjustable thermostat in all
rooms, offering optimal comfort. The geo-cooling system ensures efficient cooling of
indoor temperatures during the summer, guaranteeing a pleasant indoor climate all year round.
* Savings and Guarantees
These «clean» homes offer a substantial saving of around CHF 230,000* over the next 20
years, thanks to exceptional energy efficiency and technical elements guaranteed for
two decades.
* Kitchens
The kitchen layout is left to the choice of the buyer, allowing customization
They may be equipped with high quality household appliances such as:
Traditional oven
Steam oven
Fridge/freezer
Hood
Ceramic hob
Dishwasher
Budget allocated: CHF 80,000 TTC
* Sanitary Equipment
The supply of sanitary equipment, including taps and accessories, is included in the
budget.
Budget allocated: CHF 40,000 including taxes
* Interior Carpentry
The storage spaces and the dressing rooms are customizable according to the preferences of the purchaser.
Budget allocated: CHF 48,000 including taxes
* Flooring
Interior in porcelain stoneware, format 120 x 120 cm
Allocated budget (supply and installation): CHF 150 TTC/m²
Oak parquet with wide blades for the living room, kitchen and bedrooms
Allocated budget (supply and installation): CHF 130 TTC/m²
Terrace in porcelain stoneware, format 60 x 60 cm
Allocated budget (supply): CHF 80 TTC/m²
All finishes, colors and materials are at the choice of the purchaser, offering customization
complete.
* Garages
The private double garage located on the ground floor is equipped with charging points for vehicles
electric, ensuring a modern and convenient parking space.
Benefits Summary
Homsphere technology: Smart and connected home.
Benefits Summary
Homsphere technology: Smart and connected home.
Photovoltaic panels: Energy self-sufficiency without carbon emissions.
Hydraloop system: Reduced water consumption.
Underfloor heating and geo-cooling: Thermal comfort all year round.
Savings: CHF 230,000 over 20 years with technical guarantees over two decades.
Customization: Kitchens, sanitary, carpentry and flooring of choice
the acquirer.
The opportunity to become the happy owner of this exceptional residence is available to you.
We are at your disposal for a visit of the site, a meeting with the architect and everything
information.
Maxime Cherpin
dans un cadre harmonieux qui respire le bien être.
Conçue avec un soin méticuleux, cette résidence conjugue une architecture raffinée et des
matériaux nobles pour créer un véritable sanctuaire où le temps semble suspendu.
Vous serez accueilli par des espaces de vie généreux et baignant dans la lumière naturelle exposée plein
Sud. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de soleil, conférant une atmosphère chaleureuse et
lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est le coeur de
la maison, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi
qu'une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Chaque
chambre offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée.
Le sous-sol de cette villa offre une polyvalence exceptionnelle et profite d'une lumière naturelle. Il
comprend une salle de sport, une salle de jeux avec salle de douche attenante, une buanderie bien
équipée et une cave à vin menant à une pièce supplémentaire, laissant à l'acquéreur la liberté
d'utilisation selon ses préférences.
La villa dispose également d'un garage double sécurisé, équipé de bornes de recharge pour
véhicules électriques, garantissant un espace de stationnement pratique et moderne.
Les prestations de cette villa sont à la pointe de la technologie.
Véritable modèle d'efficacité énergétique, cette villa offre des économies significatives à long terme,
avec des éléments techniques garantis pour les deux prochaines décennies. Imaginez vivre dans un
havre où luxe, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement.
Technique :
* Système Domotique Homsphere
La villa est équipée d'un système domotique modulable de technologie Homsphere, assurant une
maison intelligente et connectée. Économique et énergétique, cette technologie rend l'habitation
autosuffisante grâce aux panneaux photovoltaïques, éliminant ainsi les rejets de carbone. Le système
Hydraloop permet de réduire la consommation d'eau, contribuant à une gestion durable des ressources.
Cette technologie innovante, étant modulable, permet l'ajout de diverses options selon les besoins,
telles que la gestion des consommations énergétiques et le contrôle du système audio.
* Chauffage et rafraîchissement
Les maisons sont équipées d'un système de chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes les
pièces, offrant un confort optimal. Le système de géo-cooling assure un rafraîchissement efficace des
températures intérieures durant l'été, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année.
* Économies et Garanties
Ces maisons « propres » offrent une économie substantielle d'environ CHF 230 000* sur les 20 prochaines
années, grâce à une efficacité énergétique exceptionnelle et à des éléments techniques garantis pour
deux décennies.
* Cuisines
L'agencement des cuisines est laissé au choix de l'acquéreur, permettant une personnalisation
complète. Elles pourront être équipées d'appareils électroménagers de haute qualité tels que :
Four traditionnel
Four à vapeur
Réfrigérateur/congélateur
Hotte
Plaque de cuisson vitrocéramique
Lave-vaisselle
Budget alloué : CHF 80 000 TTC
* Appareils Sanitaires
La fourniture des appareils sanitaires, incluant la robinetterie et les accessoires, est incluse dans le
budget.
Budget alloué : CHF 40 000 TTC
* Menuiseries Intérieures
Les espaces de rangement et les dressings sont personnalisables selon les préférences de l'acquéreur.
Budget alloué : CHF 48 000 TTC
* Revêtements de Sol
Intérieur en grès cérame, format 120 x 120 cm
Budget alloué (fourniture et pose) : CHF 150 TTC/m²
Parquet en chêne aux larges lames pour le séjour, la cuisine et les chambres
Budget alloué (fourniture et pose) : CHF 130 TTC/m²
Terrasse en grès cérame, format 60 x 60 cm
Budget alloué (fourniture) : CHF 80 TTC/m²
Toutes les finitions, couleurs et matérialités sont au choix de l'acquéreur, offrant une personnalisation
complète.
* Garages
Le garage double privatif situé au rez-de-chaussée est équipé de prises de recharge pour véhicules
électriques, garantissant un espace de stationnement moderne et pratique.
Résumé des Avantages
Technologie Homsphere : Maison intelligente et connectée.
Résumé des Avantages
Technologie Homsphere : Maison intelligente et connectée.
Panneaux photovoltaïques : Autosuffisance énergétique sans rejet de carbone.
Système Hydraloop : Réduction de la consommation d'eau.
Chauffage au sol et géo-cooling : Confort thermique toute l'année.
Économies : CHF 230 000 sur 20 ans avec des garanties techniques sur deux décennies.
Personnalisation : Cuisines, sanitaires, menuiseries et revêtements de sol de standing au choix de
l'acquéreur.
L'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette résidence d'exception s'offre à vous.
Nous sommes à votre disposition pour une visite du terrain, une rencontre avec l'architecte et tout
renseignements.
Maxime Cherpin
----------------------------------------------------------
Discover the timeless elegance of this sumptuous semi-detached villa in Chêne-Bougeries, nestled
in a harmonious setting that exudes well-being.
Designed with meticulous care, this residence combines refined architecture and
noble materials to create a sanctuary where time seems suspended.
You will be welcomed by generous living spaces and bathed in natural light exposed full
South. The large bay windows flood the rooms with sunshine, giving a warm and
bright. The open kitchen, fully equipped with high quality appliances, is the heart of
the house, ideal for moments of conviviality with family or friends.
Upstairs, you will discover two bedrooms, each with its own bathroom, as well
a sumptuous master suite with a dressing room and a private shower room. Each
room offers stunning views of the green garden and sun terrace.
The basement of this villa offers exceptional versatility and enjoys natural light. It
includes a gym, games room with en-suite shower room, laundry well
equipped and a wine cellar leading to an additional room, leaving the buyer the freedom
use according to his preferences.
The villa also has a secure double garage, equipped with charging stations for
electric vehicles, ensuring a convenient and modern parking space.
The services of this villa are at the cutting edge of technology.
True model of energy efficiency, this villa offers significant savings in the long term,
with technical elements guaranteed for the next two decades. Imagine living in a
a haven where luxury, comfort and durability combine harmoniously.
Technical:
* Homsphere Home Automation System
The villa is equipped with a modular home automation system of Homsphere technology, ensuring
a smart and connected home. Economical and energetic, this technology makes the home
self-sufficient thanks to photovoltaic panels, eliminating carbon emissions. The system
Hydraloop reduces water consumption, contributing to sustainable resource management.
This innovative technology, being modular, allows the addition of various options according to the needs,
such as energy consumption management and audio system control.
* Heating and cooling
The houses are equipped with a floor heating system with adjustable thermostat in all
rooms, offering optimal comfort. The geo-cooling system ensures efficient cooling of
indoor temperatures during the summer, guaranteeing a pleasant indoor climate all year round.
* Savings and Guarantees
These «clean» homes offer a substantial saving of around CHF 230,000* over the next 20
years, thanks to exceptional energy efficiency and technical elements guaranteed for
two decades.
* Kitchens
The kitchen layout is left to the choice of the buyer, allowing customization
They may be equipped with high quality household appliances such as:
Traditional oven
Steam oven
Fridge/freezer
Hood
Ceramic hob
Dishwasher
Budget allocated: CHF 80,000 TTC
* Sanitary Equipment
The supply of sanitary equipment, including taps and accessories, is included in the
budget.
Budget allocated: CHF 40,000 including taxes
* Interior Carpentry
The storage spaces and the dressing rooms are customizable according to the preferences of the purchaser.
Budget allocated: CHF 48,000 including taxes
* Flooring
Interior in porcelain stoneware, format 120 x 120 cm
Allocated budget (supply and installation): CHF 150 TTC/m²
Oak parquet with wide blades for the living room, kitchen and bedrooms
Allocated budget (supply and installation): CHF 130 TTC/m²
Terrace in porcelain stoneware, format 60 x 60 cm
Allocated budget (supply): CHF 80 TTC/m²
All finishes, colors and materials are at the choice of the purchaser, offering customization
complete.
* Garages
The private double garage located on the ground floor is equipped with charging points for vehicles
electric, ensuring a modern and convenient parking space.
Benefits Summary
Homsphere technology: Smart and connected home.
Benefits Summary
Homsphere technology: Smart and connected home.
Photovoltaic panels: Energy self-sufficiency without carbon emissions.
Hydraloop system: Reduced water consumption.
Underfloor heating and geo-cooling: Thermal comfort all year round.
Savings: CHF 230,000 over 20 years with technical guarantees over two decades.
Customization: Kitchens, sanitary, carpentry and flooring of choice
the acquirer.
The opportunity to become the happy owner of this exceptional residence is available to you.
We are at your disposal for a visit of the site, a meeting with the architect and everything
information.
Maxime Cherpin
