Maison 7.5 pièces

CHF 1'290'000.-

1696 Vuisternens-en-Ogoz
150 m² • 5 chambres • 2 salles de bain • 7.5 pièces

Villa individuelle de 7.5 pièces en bordure de zones agricoles

Charmante maison individuelle de 7.5 pièces située dans un environnement champêtre en bordure de zones agricoles.

Bien que des rafraichissements soient à prévoir, la propriété a été régulièrement entretenue et est en bon état d'entretien général.

Partie principale composée de 3 chambres à coucher, cuisine habitable et grand séjour avec cheminée. Le rez inférieur qui bénéficie d'une grande chambre ainsi que cuisine/séjour et salle de bains pourrait être aménagé en 2.5 pièces totalement indépendant.

Potentiel intéressant avec possibilité d'agrandissement ou de construction d'un immeuble de 8 à 12 logements.


  • Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) 1.20
  • Indice d'occupation du sol (IOS) 0.50
  • Indice de surface verte (Iver) 0.15
  • Distance à la limite (DL) h/2, minimum 4.00 m
  • Hauteur totale (h) 12.00 m

Informations complémentaires

928 m³
1075 m² (surface propriété)
Construit en 1975
Rénové(e) en 2016
Disponible dès le 01.01.2026
Référence RO658

Équipements

Adapté aux enfants
Cheminée
Vue
Garage

À proximité

Magasins
2292m - 46 min
Écoles primaires
153m - 4 min
Écoles secondaires
2120m - 43 min

Ce bien est proposé par

CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700 Fribourg