Maison 4.5 pièces

CHF 1'325'000.-

1630 Bulle

135 m² • 4.5 pièces

Villa 4.5 pièces à Bulle

En exclusivité, superbe villa jumelle de 4,5 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec une surface habitable d'environ 135 m², cette maison allie confort et modernité au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. La parcelle, généreusement arborée et entièrement clôturée, garantit une intimité totale tout en vous permettant d'en profiter de toute sérénité.

Cette propriété éco-responsable est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, vous assurant ainsi des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.

Niveau d'entrée :

Entrée avec hall et rangements
WC visiteurs avec lavabo
Petits galetas en dessus du WC visiteurs

Rez-supérieur :

Grande pièce à vivre avec séjour, cheminée, coin à manger et cuisine ouverte.
Accès sur balcon-terrasse
Escalier extérieur menant au jardin

Rez inférieur :

3 chambres à coucher
Une salle de bain avec baignoire, double, lavabo et WC
Une salle de douche entièrement rénovée

Sous-sol :

Grand disponible (abri)
Cave
Buanderie
2ème disponible actuellement utilisé en dressing

Enfin, un garage double ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce magnifique bien.

Venez découvrir ce lieu de vie idéal qui pourrait bientôt devenir le vôtre.

Situation
La propriété est idéalement située entre ville et campagne, dans un quartier résidentiel paisible. L'accès est facile et sans encombrement.

Commodités

Arrêt du bus Chalamala n°202 à 2 min à pieds
Accès centre ville à 5 min en voiture
Magasins d'alimentation à 7 min à pied

Extérieurs

Accès par escalier en pierre
Jardin arborisé, clôturé et très bien entretenu.
Garde-corps en inox
Éclairage extérieur
Cabanon de rangement

Annexes

Garage pour deux véhicules avec porte automatique
2 places de stationnement extérieures devant le garage

Travaux

Panneaux solaires photovoltaïques (installés en 2012)
Chauffage par pompes à chaleur air-eau (installé en 2012)
Peintures de deux chambres refaites
Salle de douche rénovée en 2023

Remarques

La propriété très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir.

Reprise d'hypothèques :

Hypothèque 1 au taux de 0,97% jusqu'en 2030
Hypothèque 2 au taux de 1,60% jusqu'en 2035

Informations complémentaires

759 m³

732 m² (surface propriété)

185 m² (surface utilisable)

Construit en 1990

Disponibilité sur demande

Référence 1416227.1718611.81f1e735-1974-11f1-89d7-069ae14c7a06

Équipements

Parking

Garage

Ce bien est proposé par

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.

Chemin Renou 2

1005 Lausanne

https://zimmo.ch/

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