Cette spacieuse maison individuelle de 5 pièces et demie, construite en 1983, est située dans un endroit calme à Urtenen-Schönbühl, légèrement surélevée par rapport à la route d'accès et peut être atteinte soit par des escaliers, soit par un ascenseur.
Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger d'environ 39 m² avec cheminée offre une ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine séparée, des toilettes invités et une pièce polyvalente. Les boiseries et les poutres apparentes confèrent aux pièces une atmosphère accueillante. Une terrasse (environ 14 m²) et un jardin offrent un potentiel d'aménagement paysager ; un abri de jardin pratique est également disponible.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, dont une suite parentale de 18,5 m² avec dressing intégré. Un studio ouvert près de l'escalier apporte luminosité et sensation d'espace. Les plafonds mansardés et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse, tandis que les puits de lumière laissent entrer une abondante lumière naturelle. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes.
Le grenier sous les toits offre un espace de rangement pratique considérable.
Le sous-sol comprend une salle d'eau, une chaufferie et un abri, ainsi qu'une pièce supplémentaire non chauffée pouvant servir aux loisirs ou à l'artisanat.
La propriété a en grande partie conservé son état d'origine et offre un fort potentiel de conception créative. Grâce à une modernisation ciblée ou à une reconstruction complète, une maison de rêve paisible, à votre image, peut y être réalisée.
La gare RBS d'Urtenen, le complexe scolaire Lee et l'épicerie du village « Frische Insel » sont tous facilement accessibles à pied ; d'autres commerces se trouvent au centre du village. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, des établissements scolaires et de garde d'enfants complets, une offre commerciale diversifiée et des espaces de loisirs attrayants, Urtenen-Schönbühl est une commune où il fait bon vivre.
Prix indicatif pour une maison individuelle : 1 250 000 CHF, parking inclus
Ai-je suscité votre intérêt ?
Souhaitez-vous en savoir plus sur cette propriété ?
N'hésitez donc pas à me contacter...
Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée et de vous faire visiter la propriété lors d'une visite privée.
Vous pouvez également avoir un petit aperçu des environs d'Urtenen-Schönbühl grâce au lien panoramique ci-dessous...
https://ml16.ch/UrtenenS1/index.html .
https://ml16.ch/UrtenenS1/index.html
Vous trouverez davantage de photos sur notre site web REMAX ou via le lien ci-joint.
***************************************************
Je suis toujours à la recherche d'objets intéressants pour mes clients.
Avez-vous un bien immobilier à vendre ?
Dans ce cas, je serai ravi d'avoir de vos nouvelles, sans aucune obligation.
La vente immobilière est une question de confiance.
Je serais heureux de me présenter plus en détail et de vous montrer mes références sur mon site web www.marcleuenberger-immobilien.ch
www.marcleuenberger-immobilien.ch
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À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, dont une suite parentale de 18,5 m² avec dressing intégré. Un studio ouvert près de l'escalier apporte luminosité et sensation d'espace. Les plafonds mansardés et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse, tandis que les puits de lumière laissent entrer une abondante lumière naturelle. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes.
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