Bienvenue dans cette opportunité d'investissement unique : cet immeuble de rapport polyvalent allie tradition, charme et rentabilité stable. Il comprend un ancien restaurant avec un vaste terrain, un grand parking et plusieurs espaces résidentiels et commerciaux, et est entièrement loué.
Description du bien
Le bâtiment principal, l'auberge historique « Bären », domine la propriété par son architecture caractéristique. Environ cinq pièces de l'ancien restaurant ont été aménagées en logements ou bureaux.
L'offre est complétée par deux extensions :
Extension Est : Comprend quatre appartements très demandés, qui bénéficient d'une forte demande constante en raison de leur emplacement et de leurs plans d'aménagement pratiques.
Extension nord : Comprend deux appartements supplémentaires, également entièrement loués et de construction solide.
espace extérieur
Ce terrain généreux offre une valeur ajoutée considérable :
Vaste zone environnante offrant diverses possibilités d'utilisation
Nombreuses places de stationnement pour les résidents, les clients ou les visiteurs
Quatre garages, idéaux pour un revenu locatif supplémentaire ou pour un usage personnel
Retour sur investissement et potentiel
Tous les logements de l'immeuble sont loués et génèrent des revenus stables. Grâce à sa double vocation (résidentielle, commerciale et parking), l'immeuble est très diversifié et offre une sécurité à long terme.
De plus, la superficie de la propriété offre des perspectives de développement intéressantes pour l'avenir, que ce soit en matière d'expansion, d'optimisation ou de réaménagement.
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Bienvenue dans cette opportunité d'investissement unique : cet immeuble de rapport polyvalent allie tradition, charme et revenus stables. La propriété comprend un ancien restaurant avec un vaste terrain, de nombreuses places de parking, ainsi que des espaces résidentiels et utilitaires supplémentaires. Le tout est très calme.
Description de l'objet
Le bâtiment principal, témoin de l'histoire du « Bear », caractérise le terrain par son architecture. Dans la partie ancienne du restaurant, de nombreux bâtiments, situés de l'autre côté, servent également de logements ou de bureaux.
L'offre est complète en deux annexes :
Annexe est : comprend quatre appartements bien loués qui, en raison de leur emplacement et de leur agencement pratique, enregistrent une demande constante et élevée.
Annexe Nord : propose deux autres appartements, dont une petite chambre et un bon étage.
Espace extérieur
L'espace du terrain offre une valeur qui peut être prise en compte :
Vaste terrain offrant diverses possibilités d'utilisation
Nombreuses places de parking pour les résidents, les clients ou les visiteurs
Quatre garages, distinctifs pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou pour un usage personnel
Rendement et potentiel
Tous les appareils sont puissants et génèrent des revenus stables. Grâce à la diversité de leurs usages (hébergement, bureaux, parkings), ils offrent un grand espace d'accueil et une sécurité à long terme.
L'avantage, c'est que la taille du terrain offre la possibilité de développer des choses intéressantes pour l'environnement, notamment en termes de développement, d'optimisation et de réaménagement.
Description du bien
Le bâtiment principal, l'auberge historique « Bären », domine la propriété par son architecture caractéristique. Environ cinq pièces de l'ancien restaurant ont été aménagées en logements ou bureaux.
L'offre est complétée par deux extensions :
Extension Est : Comprend quatre appartements très demandés, qui bénéficient d'une forte demande constante en raison de leur emplacement et de leurs plans d'aménagement pratiques.
Extension nord : Comprend deux appartements supplémentaires, également entièrement loués et de construction solide.
espace extérieur
Ce terrain généreux offre une valeur ajoutée considérable :
Vaste zone environnante offrant diverses possibilités d'utilisation
Nombreuses places de stationnement pour les résidents, les clients ou les visiteurs
Quatre garages, idéaux pour un revenu locatif supplémentaire ou pour un usage personnel
Retour sur investissement et potentiel
Tous les logements de l'immeuble sont loués et génèrent des revenus stables. Grâce à sa double vocation (résidentielle, commerciale et parking), l'immeuble est très diversifié et offre une sécurité à long terme.
De plus, la superficie de la propriété offre des perspectives de développement intéressantes pour l'avenir, que ce soit en matière d'expansion, d'optimisation ou de réaménagement.
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Bienvenue dans cette opportunité d'investissement unique : cet immeuble de rapport polyvalent allie tradition, charme et revenus stables. La propriété comprend un ancien restaurant avec un vaste terrain, de nombreuses places de parking, ainsi que des espaces résidentiels et utilitaires supplémentaires. Le tout est très calme.
Description de l'objet
Le bâtiment principal, témoin de l'histoire du « Bear », caractérise le terrain par son architecture. Dans la partie ancienne du restaurant, de nombreux bâtiments, situés de l'autre côté, servent également de logements ou de bureaux.
L'offre est complète en deux annexes :
Annexe est : comprend quatre appartements bien loués qui, en raison de leur emplacement et de leur agencement pratique, enregistrent une demande constante et élevée.
Annexe Nord : propose deux autres appartements, dont une petite chambre et un bon étage.
Espace extérieur
L'espace du terrain offre une valeur qui peut être prise en compte :
Vaste terrain offrant diverses possibilités d'utilisation
Nombreuses places de parking pour les résidents, les clients ou les visiteurs
Quatre garages, distinctifs pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou pour un usage personnel
Rendement et potentiel
Tous les appareils sont puissants et génèrent des revenus stables. Grâce à la diversité de leurs usages (hébergement, bureaux, parkings), ils offrent un grand espace d'accueil et une sécurité à long terme.
L'avantage, c'est que la taille du terrain offre la possibilité de développer des choses intéressantes pour l'environnement, notamment en termes de développement, d'optimisation et de réaménagement.
