Située dans un quartier résidentiel idyllique et calme, directement à la frontière de la ville d'Aarau, cette charmante maison jumelée vous attend. L'emplacement combine le meilleur de deux mondes: la nature de la vallée de la Wyna est à votre porte pour les activités de loisirs, tandis que la magnifique vieille ville d'Aarau et l'hôpital cantonal d'Aarau sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.
La propriété a été continuellement rénovée, entretenue avec amour et se présente dans un excellent état. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante (avec douche et baignoire) ainsi que de toilettes invités séparées. Un point fort particulier est le grenier spacieux et aménagé, qui peut être utilisé de manière flexible comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le salon est doté d'un parquet en chêne moderne et la cuisine a été revalorisée avec de nouveaux éléments encastrés. Le sous-sol est équipé de carreaux de haute qualité et offre un énorme espace avec deux compartiments de cave, une cave à vin et une buanderie privée. Techniquement, la maison est également tournée vers l'avenir avec son propre système photovoltaïque et une connexion électrique dans l'abri de voiture. Un abri de voiture pour deux véhicules, trois places de parking extérieures et un abri à vélos pratique complètent l'offre.
Cette offre properti se caractérise par:
- Emplacement calme et familial dans un quartier prisé à la frontière de la ville d'Aarau
- Excellente infrastructure: hôpital, vieille ville et commerces à distance de marche
- Rénovée en continu (parquet en chêne moderne, cuisine et salles de bain modernisées)
- Grenier aménagé et spacieux pour des utilisations flexibles
- Équipement pérenne grâce à son propre système photovoltaïque (installation PV)
- Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol carrelé (2 compartiments de cave, cave à vin et buanderie)
- Offre de stationnement généreuse: double carport avec raccordement pour borne de recharge électrique
- Trois places de parking extérieures supplémentaires et un abri à vélos séparé
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