NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bureau/atelier de 98 m², idéalement situé au coeur du pôle économique de Satigny, à proximité immédiate des principales commodités et des axes routiers.
Ce bien, libre de toute location, offre un potentiel attractif pour un investisseur ou une entreprise cherchant à se développer dans la région genevoise.
- Emplacement stratégique à la périphérie de Genève, avec un accès direct au centre-ville sans les inconvénients logistiques du centre.
- Accès facile aux autoroutes A1 et A3.
- Transport public : ligne de bus TPG 83.
- Commodités : commerces, restaurants, services à quelques minutes à pied.
Construit en 2012, cet immeuble bien entretenu, offre une accessibilité optimale grâce à un ascenseur monte-charge (capacité 1600 kg). Il bénéficie également d'un confort thermique et acoustique optimal grâce à un chauffage au pellet et des fenêtres à double vitrage.
Situé au 1er étage, le bureau/atelier de 98 m² PPE se distingue par son agencement moderne et fonctionnel.
Il comprend un open space lumineux, une cuisine équipée, un bureau séparé avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains, idéal pour un environnement de travail flexible et agréable.
1 place de parking à usage privatif est vendue avec ce lot.
Loyer précédent : 1'900 CHF/mois, charges en sus.
Charges de copropriété : 366 CHF/mois (284 CHF pour charges communes, 82 CHF pour chauffage).
Ce bien est une opportunité RARE pour un investisseur recherchant un bien commercial dans la région genevoise.
Ce bien, libre de toute location, offre un potentiel attractif pour un investisseur ou une entreprise cherchant à se développer dans la région genevoise.
- Emplacement stratégique à la périphérie de Genève, avec un accès direct au centre-ville sans les inconvénients logistiques du centre.
- Accès facile aux autoroutes A1 et A3.
- Transport public : ligne de bus TPG 83.
- Commodités : commerces, restaurants, services à quelques minutes à pied.
Construit en 2012, cet immeuble bien entretenu, offre une accessibilité optimale grâce à un ascenseur monte-charge (capacité 1600 kg). Il bénéficie également d'un confort thermique et acoustique optimal grâce à un chauffage au pellet et des fenêtres à double vitrage.
Situé au 1er étage, le bureau/atelier de 98 m² PPE se distingue par son agencement moderne et fonctionnel.
Il comprend un open space lumineux, une cuisine équipée, un bureau séparé avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains, idéal pour un environnement de travail flexible et agréable.
1 place de parking à usage privatif est vendue avec ce lot.
Loyer précédent : 1'900 CHF/mois, charges en sus.
Charges de copropriété : 366 CHF/mois (284 CHF pour charges communes, 82 CHF pour chauffage).
Ce bien est une opportunité RARE pour un investisseur recherchant un bien commercial dans la région genevoise.
