Immeuble mixte 11.5 pièces

CHF 1'250'000.-

1675 Vauderens
7 chambres • 5 salles de bain • 11.5 pièces
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Immeuble de rendement avec 3 appartements

Bel immeuble récent composé de trois appartements situé dans le charmant village de Vauderens sur la commune d'Ursy FR. Construit en 2011, cet immeuble de rendement est au bénéfice d'un suivi régulier.

Rez-inférieur:
Trois places de parc à l'extérieur.
Trois grands garages-box de 18 m² loué 3 x 1'680.-/an.
Local technique PAC et trois caves.
Lot 1, appartement de 2,5 pièces 53 m² et une terrasse de 20 m², loué 13'140.-/an.
Rez-supérieur:
Lot 101, appartement de 4,5 pièces 106 m² et une terrasse de 40 m², loué 22'200.-/an.

Etage:

Lot 201, appartement de 4,5 pièces 106 m² et un balcon de 11 m², loué 19'008.-/an.

État locatif annuel
Loyer: 59'388.-
Charges: 4'920.-

Informations complémentaires

3 niveaux
1316 m³
1096 m² (surface propriété)
Construit en 2011
Rénové(e) en 2022
Disponibilité sur demande
Référence 2065

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Avenue de Rumine 7
1005 Lausanne