Industrie

3427 Utzenstorf

Vaste zone industrielle et commerciale à usages divers...

Le bien commercial proposé se situe à l'extrémité nord-est de la commune, entre zones agricoles, résidentielles et commerciales. La parcelle se trouve en zone industrielle A4 (parcelle n° 1606). Le terrain constructible au nord, non inclus dans la vente, a été loti et fait l'objet d'une option d'achat.

Le site est quasiment plat et présente un dénivelé minimal. Le complexe a été agrandi et étendu en plusieurs phases. Une grande flexibilité d'utilisation est possible à tout moment : le terrain peut être facilement divisé en différentes zones ou accessible séparément. De multiples accès autour du bâtiment garantissent une flexibilité opérationnelle maximale. L'ensemble du site comprend 131 places de stationnement, dont 58 dans le parking souterrain – idéal pour les employés, les clients ou les prestataires logistiques.

L'aile de production, équipée de ponts roulants, est conçue pour répondre aux besoins d'un atelier de fabrication mécanique. Outre de vastes zones de production et de stockage, le bâtiment comprend des bureaux, des salles de pause et des vestiaires. Il est parfaitement adapté aux entreprises industrielles souhaitant y installer leurs activités de production. Par ailleurs, le site offre diverses autres possibilités d'utilisation, comme investissement immobilier, entrepôt ou futur point de vente pour grossistes.

La toiture est entièrement équipée d'un système photovoltaïque fourni par un partenaire extérieur. Ce système permet un approvisionnement en électricité à moindre coût.

Des plans détaillés sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires

13233 m² (surface propriété)
Construit en 1990
Rénové(e) en 2021
Disponibilité sur demande
Référence VI-00024187-1

À proximité

Magasins
528m - 11 min
Jardin d'enfants
920m - 19 min

Ce bien est proposé par

Raiffeisen Immomakler
Talweg 2
3063 Ittigen