Bureau 4 pièces

CHF 850'000.-

9052 Niederteufen
247 m² • 4 pièces

Rohbau-Bürofläche im Neubau

Découvrez une opportunité unique de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un immeuble neuf et moderne. Cette surface brute est votre toile vierge : aménagez-y votre bureau individuel, votre siège social représentatif ou un showroom élégant, entièrement selon vos exigences et sans compromis.

C'est une occasion rare de concevoir un espace de travail exactement selon vos processus et de refléter ainsi parfaitement votre marque. Les espaces généreux et lumineux, dotés de triple vitrage de haute qualité et d'une option de chauffage au sol, offrent la base idéale, des zones de travail ouvertes aux salles de réunion et aux espaces de discussion discrets. Deux salles d'eau assurent le confort au quotidien, et le balcon privé est idéal comme salon de pause inspirant ou comme espace attrayant pour les réceptions clients et les événements professionnels. Grâce à la connexion fibre optique, vous êtes parfaitement équipé sur le plan technologique. Des avantages fiscaux régionaux attractifs rendent également cette offre particulièrement intéressante sur le plan financier.

Cette offre ImmoSky propose les *AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES* suivants :

+ Liberté de planification maximale : L'état brut permet une conception 100% individuelle pour votre succès.
+ Profil durable : Pompe à chaleur air-eau et installation photovoltaïque pour les coûts d'exploitation les plus bas.
+ Solution de stationnement : Option exclusive pour jusqu'à quatre places de parking souterrain (CHF 35’000.– chacune).
+ Standard premium : Triple vitrage, ascenseur et grand confort du bâtiment.
+ Incitation financière : Profitez d'avantages fiscaux régionaux attractifs.
+ Image de marque : Immeuble neuf représentatif avec une excellente accessibilité et un balcon privé.

Êtes-vous prêt à réaliser votre nouveau siège social dans un bien immobilier de prestige ? Nous serions ravis de vous montrer les possibilités qu'offre cette toile unique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite sans engagement.

Informations complémentaires

3ème étage
4 niveaux
247 m² (surface utilisable)
Construit en 2024
Disponibilité sur demande
Référence 6736888.6736888
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Balcon
Accessibilité handicapés

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600 Dübendorf