Vous rêvez d'un chez-soi où l'on se sent vraiment chez soi ? Ce lumineux appartement de 3 pièces et demie au rez-de-chaussée n'est pas un logement neuf impersonnel, mais un lieu chaleureux et authentique. Il séduit par son état impeccable, son agencement pratique et son jardin privatif qui se transforme en un véritable salon l'été.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse : le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, invitent à la détente. L'espace ne manque pas pour des soirées confortables sur le canapé et des moments conviviaux autour de la table. La cuisine attenante, bien que non neuve, est de grande qualité et en parfait état. Son plan de travail ouvert vous permet de participer à la préparation des repas, alliant praticité et convivialité.
Le point fort de cet appartement est sans conteste son espace extérieur. Depuis le séjour, on accède directement à une spacieuse terrasse couverte. Grâce au store et aux haies qui l'entourent, on y bénéficie d'une intimité totale, que ce soit pour savourer son café du matin ou un dîner en plein air. Le jardin, facile d'entretien, offre un cadre verdoyant idéal pour les amateurs de jardinage ou les propriétaires d'animaux.
Les deux chambres offrent calme et tranquillité ainsi qu'une vue apaisante sur la verdure environnante. Actuellement, elles sont revêtues d'un sol en liège chaleureux, un matériau naturel qui crée une ambiance conviviale. Si ce revêtement ne correspond pas à vos goûts, il peut être facilement et à moindre coût remplacé par un revêtement de sol moderne (par exemple, du parquet ou du vinyle) afin de personnaliser les pièces.
La salle de bains est un modèle classique : robuste, d'une propreté impeccable et parfaitement fonctionnelle. Elle est équipée d'une baignoire et bénéficie d'un véritable atout : le lave-linge et le sèche-linge sont neufs et prêts à l'emploi.
Cette offre immobilière se caractérise par :
"Idylle du jardin : Grand espace salon privé (couvert) avec son propre jardin."
« Lumière et aération : Chambres lumineuses et plan d'étage bien pensé (accès sans obstacle et ascenseur disponible). »
« État impeccable : la cuisine et les meubles encastrés sont extrêmement bien entretenus ; la laveuse et la sécheuse sont neuves. »
« Potentiel de design : les sols des chambres peuvent facilement être modernisés pour s'adapter aux goûts individuels. »
« Polyvalence : Parfaitement adapté aux célibataires, aux couples, aux seniors ou aux jeunes familles. »
"Parking et rangement : Unité de rangement séparée au sous-sol et 1 place de parking dans un garage (CHF 33 000)
"Animaux acceptés : Les animaux de compagnie sont les bienvenus ici."
Situation et environs :
L'appartement se situe au calme, au 1 de la Bärenweidstrasse, dans un quartier agréable et cosmopolite où les habitants se connaissent et se saluent. Samstagern, qui fait partie de la commune de Richterswil, offre la tranquillité de la campagne alliée à d'excellentes liaisons de transport.
La gare de Samstagern, desservie directement par des trains à destination de Zurich, Wädenswil et Pfäffikon SZ, est à deux pas – un atout majeur pour les personnes travaillant à Zurich. Commerces de proximité, écoles et crèches se trouvent également à proximité immédiate.
Pour les amoureux de la nature, la détente est à portée de main : les sentiers de randonnée invitent à la contemplation. Les lacs de Zurich et de Sihl sont tout proches. Ceux qui n’ont pas envie de cuisiner trouveront à proximité des cafés et restaurants chaleureux comme le « Sternensee ».
En résumé : un appartement authentique, solide et plein de charme, sans défauts cachés. Il offre un excellent rapport qualité-prix et n’attend plus que d’être habité.
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