Appartement 3 pièces

CHF 820'000.-

1820 Veytaux

88 m² • 2 chambres • 2 salles de bain • 3 pièces

EN EXCLUSIVITÉ, à deux pas du lac avec vue exceptionnelle

À vendre – Magnifique 3 pièces rénové avec vue sur les montagnes et le lac

AxiHome a le plaisir de vous présentez en exclusivité ce 3 pièces de 88 m² habitables situé au 4 ème étage d'un ancien Hôtel construit milieu du XIXème siècle. Exposé Sud-Ouest, il vous offre confort, luminosité et espaces bien pensés. Ces deux balcons qui totalisant 5,5 m² vous permettrons de profiter de l'extérieur et du paysage.

Situé dans un cadre paisible, à quelques pas du lac, avec vues panoramiques sur les montagnes et le lac. Cet appartement allie énergie et sérénité, charme et confort moderne pour une qualité de vie optimale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Rare sur le marché ce bien offre une structure impeccable et rassurante tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.

Composition

Grand hall d'entrée
Bureau ou petite chambre
Salle de douche avec WC
Séjour-salle à manger lumineux donnant accès au 1er balcon
Cuisine ouverte entièrement agencée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés, également avec accès au 2ème balcon
Salle de bains avec baignoire et WC
Chambre parentale avec dressing et vue sur les montagnes

Confort et équipements

Appartement a été entièrement rénové avec soin entre 2022 et 2026 avec des matériaux haut de gamme
Un lave linge/sèche linge a été intégré dans la cuisine en 2025
Remplacement des fenêtres en 2025 avec du triple vitrage pour isolation thermique et phonique optimale
Peinture entièrement refaite en 2025 pour un intérieur frais et moderne
Parquet en chêne brossé dans toutes les pièces principales
Sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Grohe

Chauffage au gaz distribué par radiateurs (546chf/mois)
Buanderie commune parfaitement entretenue avec plusieurs lave-linges et sèche-linges à disposition (10)
Cave/2 box privatifs
Immeuble entièrement rénové récemment :
- Printemps 2024 : rénovation complète du toit et des façades
- Remplacement des volets, toile de tente, revêtements des sols des communs extérieurs
- Mise en place d'un interphone avec code, en plus du badge pour faciliter le réception de vos invités

Stationnement

Une place de parc extérieure non incluse à CHF 25'000 CHF.-
Possibilité de louer une deuxième place de parc intérieure pour 140 CHF/mois

Coup de coeur assuré !!!! Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bijoux

Informations complémentaires

4ème étage

91 m² (surface utilisable)

Construit en 1873

Rénové(e) en 2025

Disponibilité sur demande

Référence 6049057

Équipements

Ascenseur

Parking

Balcon

Ce bien est proposé par

AXIHOME SA

Route des Deux-Villages 47

1806 St-Légier-La Chiésaz

https://www.axihome.ch

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