Voici un appartement de 3 pièces et demie, terminé en 2023, au troisième étage d’un immeuble, avec ascenseur, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel.
Avec 77 m² habitables et deux grands balcons totalisant une surface de 27 m², la demeure, bien éclairée, consiste en une grande salle de séjour accédant à un premier balcon d’angle d’orientations sud-ouest et sud-est avec vue sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres dont une accédant à un second grand balcon orienté au sud-ouest, une salle de bains, WC séparés et un réduit.
La propriété comprend une cave ainsi qu’un box fermé pour une voiture au sous-sol (à compter en sus du prix du bien). L’appartement est situé dans un quartier proche de nombreux commerces et écoles : proximité du centre-ville de Nyon et accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports publics). À 1’350 m de la gare CFF, à environ 140 m de l’arrêt de bus nº 815 et 310 m de l’arrêt de bus nº 803
L’aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes.
La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu’aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l’excellente réputation une ville de premier choix.
Financement :
La banque est d’accord de transférer à l’acquéreur le prêt existant au vendeur, CHF 719’000, échéance 2033, intérêt 1.07 %, paiement mensuel y compris remboursement du capital, CHF 1’408.
L'appartement :
- Au 3ème étage avec ascenseur
- Construction terminée en mars 2023
- Surface habitable du bien : 77 m2
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée ouverte sur une salle de séjour avec accès à un balcon d’angle d’environ 19 m² orienté au sud-ouest et au sud-est
- Deux belles chambres dont une accédant à un balcon d’environ 8 m² orienté au sud-ouest
- Salle de bains avec baignoire, douche, colonne de lavage
- WC séparés
- Réduit
- Chauffage au sol : gaz
- Triple vitrage
- Volets et stores électriques
Au sous-sol : une cave d’environ 4 m² et un grand box fermé pour un véhicule à compter en sus du prix du bien (60’000 CHF).