Studio 1.5 pièces

Studio de 1.5 pièces à St. German avec jardin privatif - Résidence secondaire possible
St. German est un petit village situé au-dessus de Raron, dans le Haut-Valais, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Ce studio de 1.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale, offre sur 32 m² une base solide pour les acheteurs à la recherche d'un bien avec un potentiel d'aménagement. L'appartement nécessite une rénovation et peut être entièrement aménagé selon vos propres goûts lors des travaux. La parcelle de jardin privative de 50 m² avec accès direct depuis le rez-de-chaussée est le principal atout de ce bien.

Points forts du bien:

• Jardin privatif de 50 m²: Le studio est situé au rez-de-chaussée avec un accès direct à son propre jardin - une caractéristique rare dans cette catégorie de prix dans le Haut-Valais.
• Résidence secondaire autorisée: L'appartement peut être utilisé comme résidence de vacances ou résidence secondaire.
• Potentiel d'aménagement: La cuisine, la salle de bain et l'aménagement intérieur peuvent être entièrement repensés selon vos souhaits.
• Cave incluse: Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat et offre un espace de rangement supplémentaire.
• Situation calme dans le village avec vue sur les montagnes: La maison est située dans un environnement calme et ensoleillé au cœur du village de St. German avec vue sur le monde montagneux valaisan.
   
  Description du bien:

Le studio est situé au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale et comprend un espace de vie d'environ 20 m², une cuisine séparée d'environ 10 m² ainsi qu'une petite salle de douche avec WC. La hauteur sous plafond est de 2.1 m. La cuisine et la salle de bain sont dans leur état d'origine et nécessitent une rénovation. L'accès direct à la partie jardin de 50 m² crée un espace extérieur privatif. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat.

Situation et environnement:

St. German est situé à environ 800 mètres au-dessus de la vallée du Rhône, au-dessus de la commune de Raron. L'arrêt de bus sur la place du village se trouve à environ 60 mètres de la maison et offre une connexion directe à Raron. L'école primaire de St. German se trouve à environ 200 mètres. Les commerces sont accessibles à Raron, à environ 2 km. Le centre-ville de Viège est accessible en voiture en quelques minutes.

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