Appartement 3.5 pièces

Appartement 3,5 pièces neuf au rez de chaussée - livraison novembre 2024
Appartement neuf - Finition novembre 2024

Appartement 3,5 pièces au rez de chaussée

Idéal pour investissement locatif ou 1er achat 

Charmante petite résidence de 5 appartements nouvellement construite idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central.

Appartement 3,5 pièces au rez - Lot A1 (orienté sud-est): 

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
• 1 grande salle de bains avec wc, lavabo, baignoire et raccord pour la colonne de lavage
• 2 chambres à coucher de 10,8 m2 et 12,1 m2 
• Cuisine ouverte
• Coin à manger
• Salon-séjour plein sud
• Terrasse de 18 m2
• Pelouse privative de 101 m2
• 1 cave au sous sol de 5 m2
• 1 ou 2 places de parc extérieure

Caractéristiques : 

• Résidence de 5 logements 
• Pelouse commune à l'immeuble 
• Grande terrasse et surface extérieure
• Zone résidentielle calme et ensoleillée
• Fenêtres en PVC et double vitrage
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Début des travaux en printemps 2023 et livraison au 1er novembre 2024

Commodités : 

• Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m)
• Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km)
• Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied
• Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m
• Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied
• Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes)
• Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture

Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.

Surfaces : 

• Surface brut appartement : 78 m2
• Surface terrasse : 18 m2
• Surface pelouse : 101 m2
• Surface cave : 5 m2
• Surface totale : 202 m2

Prix de vente : 

• Appartement : Frs 470'000.-
• 1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente

VIdéo visite de l'appartement : https://youtu.be/KeMwaV9niwk

Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/tLxn2oOfLnk

Plus que 2 appartements disponible : 

• Lot A1 3,5 pièces rez de chaussée
• Lot A5 4,5 pièces attique

Compléments d'informations et visite sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.