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Appartement de 3,5 pièces - rez de jardin

Un immeuble clairement de standing
Choisir d'habiter un immeuble neuf, dans un quartier résidentiel de Peseux, c'est choisir de s'offrir les avantages de la modernité et de l'audace en même temps que les prérogatives d'un lieu privilégié, nanti de ses qualités intrinsèques : un écrin de verdure, une proximité immédiate des axes de communication et des services, ainsi qu'un calme et une sérénité préservés. 

Cet immeuble saura répondre aux attentes des clients par son confort, ses prestations à la carte et son approche énergétique particulièrement innovante. Et parce que chacun est unique, de larges options d'aménagement des espaces tout comme un choix qualitatif des finitions sont proposés pour permettre de créer votre habitation à votre image. 

L'immeuble offre en particulier :

• des budgets généreux pour effectuer des choix qualitatifs;
• un rafraîchissement des appartements en période estivale grâce au free-cooling et à la domotique;
• des places de parc en suffisance (minimum 1 par appartement);
• une proximité immédiate des principaux commerces, écoles, accès routiers et transports publics.

L'appartement de 3,5 pièces - le vôtre
Vivre dans un appartement neuf aux qualités indéniables et disposant d'un espace extérieur privatif sont autant d'atouts pour lesquels les futurs acquéreurs ressentiront un véritable coup de coeur.

La surface de 82 m2 offre une organisation des plus pertinente. Un hall d'entrée accueille les visiteurs et permet de se dévêtir confortablement pour continuer la visite des lieux. Une agréable salle de bain avec son coin wc est facilement accessible depuis l'espace nuit.

Au Nord-Ouest se trouve une grande chambre dotée de sa salle de bain privative. La baie vitrée donne une belle lumière ainsi qu'un accès direct sur l'espace extérieur orienté Ouest. La deuxième chambre tout aussi agréable de 11 m2 bénéficie également d'une vue sur le jardin grâce à la baie vitrée permettant également de profiter de l'extérieur aisément.



La pièce à vivre de 33 m2 sera très appréciée des futurs occupants. En effet, l'entier des côtés Sud et Ouest sont entièrement équipés de baies vitrées procurant ainsi un sentiment d'ouverture exceptionnelle sur l'espace extérieur donnant ainsi une impression de grandeur supplémentaire.

Cet espace de vie réunissant séjour et cuisine répond aux envies actuelles et privilégie ainsi un lieu ouvert et convivial pour tous.

Le bénéfice d'une terrasse ainsi que d'un jardin privé n'est plus à démontrer. En effet, avoir la possibilité de profiter pleinement des saisons et mi-saisons chaudes et agréables permettent de se ressourcer et partager des moments privilégiés avec la famille ou amis tout en respirant l'air extérieur. Pour les amateurs de potager cet appartement ne pourra que les ravir ;-).

Ce beau bien ne pourra que ravir ses futurs occupants de part une son organisation de vie confortable et privative, aux prestations de qualité.

En détail
Free cooling et domotique : 

Les appartements bénéficieront d'un système de free cooling qui fonctionnera par rafraîchissement par le sol gra?ce à la PAC réversible. 
Ce sytème sera lié à une domotique adaptée, qui permettra de gérer :

• la température de l'appartement;
• les lumières;
• les stores.

Budgets : 

L'acquéreur est libre de choisir ses matériaux et les finitions de son appartement, auprès des fournisseurs sélectionnés. Des budgets particulièrement généreux permettent des finitions de très belles qualités, en limitant le risque de plus-values. Notamment : 

• Cuisine: CHF 30'000.- TTC
• Equipements sanitaires: CHF 20'000.- TTC
• Parquets: CHF 100.-/m2 TTC
• Carrelages: CHF 60.-/m2 TT

Végétalisation :

Etre au bénéfice d'une localisation urbaine, tout en étant dans un écrin de verdure: une équation possible!

L'immeuble des Venelles se veut un havre de nature, grâce notamment à : 

des arbres de moyenne futée qui apportent fraîcheur, mais également intimité par rapport au voisinage;
des zones communes de repos (au sud) ou de jeux (au nord), ceintes d'arbustes et buissons;
un accès au parking sous-terrain emballé de plantes grimpantes.

Places de parc :

Contrairement à la plupart des projets neufs sur la commune de Neuchâtel, les Venelles est au bénéfice d'un parking sous-terrain de 23 places voitures, garantissant au minimum 1 place de parc par appartement ! 

Délais

Le permis de construire est en force. La remise des appartements est planifiée à automne-hiver 2025.