C'est au sein d'une PPE de 16 appartements que se trouve ce lumineux appartement de 4.5 pièces. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il s'étend sur 110 m².
Le vaste séjour ? salle à manger offre une vue directe sur le Parc Gallet. La cuisine, entièrement agencée, est habitable. Un couloir muni d'armoires intégrées dessert la partie nuit qui compte 3 chambres. La salle de bains dispose des branchements pour accueillir une colonne de lavage. Un WC séparé complète le bien.
Bénéficiant d'une place de parc dans le parking souterrain, cet appartement offre tout le confort souhaité.
Construction et description générale
Nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces, d'une surface de 110 m² PPE, situé au 3ème étage côté sud d'un bâtiment construit en 1984. L'appartement comprend une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, agencée en 2007, est moderne et fonctionnelle. Trois belles chambres lumineuses complètent ce bien.
Le bien dispose d'une cheminée élégante et offre une vue magnifique sur le Parc des Crêtets et la ville, ajoutant ainsi du cachet à la propriété.
Pour le côté pratique, une cave (au rez-de-chaussée) et une buanderie commune (au 1er étage) sont à disposition, bien que des raccordements pour les machines soient prévus dans l'appartement. La chaudière à gaz, installée en 2016, assure une distribution de chaleur par le sol.
Une place de parking est incluse dans le garage collectif.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur. De plus, une pelouse commune avec une terrasse dallée panoramique et vue sur la ville est à la disposition des copropriétaires, idéale pour vos pique-niques. L'accès se fait en contournant l'immeuble.
Dépendances
Radon : selon les informations obtenues auprès des autorités compétentes, aucune mesure n'a été réalisée sur cet immeuble.
OIBT : dernier rapport de conformité établi le 7 août 2017. En cas de vente, un nouveau contrôle électrique sera requis, dont les frais incomberont aux acquéreurs.
CECB : ce bâtiment a fait l'objet d'un rapport en novembre 2017 avec pour résultat une classe énergétique F s'agissant de l'efficacité de l'enveloppe et D pour l'efficacité énergétique globale.
Sites pollués : le bien-fonds n° 13120 du cadastre de La Chaux-de-Fonds n'est à ce jour pas inscrit au cadastre neuchâtelois des sites pollués (CANEPO).
Infrastructures
Transports en commun :
Métropole horlogère classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger , la commune très active de La Chaux-de-Fonds dispose d'excellentes écoles supérieures commerciales, artistiques et sociales. Elle propose également de nombreuses manifestations culturelles et sportives. Ville à la campagne, sa situation géographique à 15 mn de la France et 30 mn de Neuchâtel offre de nombreux avantages à ses habitants.
Idéalement situé au centre-ville de la Chaux-de-Fonds, entre la gare et le Parc Gallet, l'immeuble est au calme. Sa proximité à la gare (20 mètres pour aller jusqu'à l'ascenseur qui descend à la gare), la patinoire, la piscine et les magasins en fait un bien d'exception. Ses fenêtres donnent au sud-est pour certaines et au sud-ouest pour d'autres, avec un ensoleillement épatant.
Le vaste séjour ? salle à manger offre une vue directe sur le Parc Gallet. La cuisine, entièrement agencée, est habitable. Un couloir muni d'armoires intégrées dessert la partie nuit qui compte 3 chambres. La salle de bains dispose des branchements pour accueillir une colonne de lavage. Un WC séparé complète le bien.
Bénéficiant d'une place de parc dans le parking souterrain, cet appartement offre tout le confort souhaité.
Construction et description générale
Nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces, d'une surface de 110 m² PPE, situé au 3ème étage côté sud d'un bâtiment construit en 1984. L'appartement comprend une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, agencée en 2007, est moderne et fonctionnelle. Trois belles chambres lumineuses complètent ce bien.
Le bien dispose d'une cheminée élégante et offre une vue magnifique sur le Parc des Crêtets et la ville, ajoutant ainsi du cachet à la propriété.
Pour le côté pratique, une cave (au rez-de-chaussée) et une buanderie commune (au 1er étage) sont à disposition, bien que des raccordements pour les machines soient prévus dans l'appartement. La chaudière à gaz, installée en 2016, assure une distribution de chaleur par le sol.
Une place de parking est incluse dans le garage collectif.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur. De plus, une pelouse commune avec une terrasse dallée panoramique et vue sur la ville est à la disposition des copropriétaires, idéale pour vos pique-niques. L'accès se fait en contournant l'immeuble.
Dépendances
- 1 cave de 5 m²
- 1 place de parc comprise dans le garage collectif
- Buanderie, local à vélos/poussettes et local à ordures communs
- Chauffage au gaz (2016).
- Distribution de la chaleur au sol.
- Fenêtres châssis PVC, double vitrage.
- Stores aluminium à lamelles.
Radon : selon les informations obtenues auprès des autorités compétentes, aucune mesure n'a été réalisée sur cet immeuble.
OIBT : dernier rapport de conformité établi le 7 août 2017. En cas de vente, un nouveau contrôle électrique sera requis, dont les frais incomberont aux acquéreurs.
CECB : ce bâtiment a fait l'objet d'un rapport en novembre 2017 avec pour résultat une classe énergétique F s'agissant de l'efficacité de l'enveloppe et D pour l'efficacité énergétique globale.
Sites pollués : le bien-fonds n° 13120 du cadastre de La Chaux-de-Fonds n'est à ce jour pas inscrit au cadastre neuchâtelois des sites pollués (CANEPO).
Infrastructures
Transports en commun :
- Arrêt de bus Notre-Dame à 340 m, env. 4 min. à pied
- Gare CFF à 20 m, env. 1 min. à pied par l'ascenseur à la rue du Commerce
- Centre commercial à 340 m, env. 4 min à pied par l'ascenseur à la rue du Commerce
- Crèche communale de la Ferme Gallet : 380 m, env. 7 min. en passant par le parc Gallet
- 1ère-8ème Harmos : collège des Gentianes à 470 m, env. 8 min. en passant par le parc Gallet
- 9ème-11ème Harmos : collège des Crêtets à 690 m, env. 11 min. en passant par le parc Gallet
Métropole horlogère classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger , la commune très active de La Chaux-de-Fonds dispose d'excellentes écoles supérieures commerciales, artistiques et sociales. Elle propose également de nombreuses manifestations culturelles et sportives. Ville à la campagne, sa situation géographique à 15 mn de la France et 30 mn de Neuchâtel offre de nombreux avantages à ses habitants.
Idéalement situé au centre-ville de la Chaux-de-Fonds, entre la gare et le Parc Gallet, l'immeuble est au calme. Sa proximité à la gare (20 mètres pour aller jusqu'à l'ascenseur qui descend à la gare), la patinoire, la piscine et les magasins en fait un bien d'exception. Ses fenêtres donnent au sud-est pour certaines et au sud-ouest pour d'autres, avec un ensoleillement épatant.
