Le 2ème étage entier de la Villa Pravigan est à vendre, dans un emplacement privilégié, calme et néanmoins central à Davos Platz. Il s'agit de 7.5 pièces, réparties en 2 appartements.
Extrait de l'INSA, Inventaire de l'architecture suisse récente 1850-1920.
Paragraphe 306, n° 37 : Villa Pravigan, anciennement Villa Dönier, construite en 1889 pour Ch. Dönier. En 1917, séjour du peintre E.L. Kirchner dans la pension Wijers de l'époque. Le toit en pente tronqué et le casque de la tour d'escalier ont été supprimés lors d'une rénovation.
L'appartement de 3 pièces (82m2) à gauche au 2ème étage a été rénové en 2021. Cet appartement est vendu meublé. Il dispose de revêtements de sol de haute qualité (parquet en chêne tigré et carreaux en grès cérame aspect travertin). L'aménagement élégant comprend entre autres des meubles de salle de bain d'Antonio Lupi ainsi que des robinetteries de Gessi et Grohe.
La petite cuisine design a été minutieusement équipée par la société Loosli avec des façades en aluminium de haute qualité et dispose d'un plan de travail en acier chromé laminé à chaud de la société Suter. Elle est complétée par un passe-plat fonctionnel et bien pensé, réalisé par un ébéniste de haute qualité avec des façades en épicéa assemblées.
La hauteur sous plafond moyenne est de 2,70 m. La loggia aménagée à l'époque sert aujourd'hui de pièce chauffée supplémentaire orientée sud avec vue sur le Tinzenhorn.
L'appartement de 4.5 pièces (142 m2 de surface habitable) à droite au 2ème étage a été entièrement rénové en 2001 et réaménagé dans un style rustique. Il est principalement recouvert de dalles en grès cérame. Les murs sont réalisés avec un enduit rustique des Grisons (2,0 mm), les plafonds sont recouverts de lambris d'épicéa de haute qualité.
La cuisine spacieuse est conçue comme un lieu de bien-être et est équipée d'une combinaison de cuisine sur mesure. Celle-ci dispose de façades en épicéa de haute qualité assemblées et d'un plan de travail en granit brésilien. De la cuisine, on accède directement à la spacieuse terrasse de plus de 137 m² à usage exclusif. De plus, un espace vert d'environ 61 m² est également à usage exclusif de la propriété.
Les hauteurs sous plafond varient entre 2,60 m et 2,80 m. La salle de bain avec baignoire et douche combinées est fonctionnelle et spacieuse et est équipée de meubles sur mesure de haute qualité en épicéa assemblé.
Une cave séparée ainsi que jusqu'à 2 garages, qui peuvent être achetés chacun pour CHF 40'000, complètent l'offre.
La propriété est idéale pour une famille avec des enfants adultes et convient également bien à la location de vacances. Dans le passé, de bons revenus WEF ont toujours été générés.
