Attique 4.5 pièces

Ce très bel appartement ainsi que cet agréable studio sont situés au dernier étage d'un immeuble du quartier prisé des Eaux-Vives.
Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate (transports publics, écoles, commerces, banques, lac, parc, etc.).

L'ensemble est en parfait état d'entretien, le studio a par ailleurs été entièrement rénové.
Les biens se composent comme suit:

Appartement - 3.5 pièces:
- Hall d'entrée avec armoires
- Cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger
--> accès à un balcon de 5 m2 avec échappée lac
- Salon avec cheminée fonctionnelle
- Chambre à coucher avec armoires
--> accès balcon de 14 m2
- Salle de bains/WC

L'appartement profite d'une vue dégagée sur les toits.

Studio:
- Pièce de vie avec kitchenette
- Salle de douche/WC

Une cave et une place de parking souterraine (également louée) complètent le tout.

Le tout est actuellement loué meublé, offrant un rendement brut de 3,7% !
Etat locatif et dossier complet sur demande - charges mensuelles: Env. CHF 530.-/mois.
A savoir que le studio et l'appartement peuvent être joints en un seul appartement.

Objets rares à la vente, à visiter sans tarder !