Appartement 3.5 pièces

Appartement 3,5 pièces? Idéal investissement ou futur logement
Encore 3 lots Disponibles !!!

Murith Immobilier vous propose un bel appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite résidence PPE récente (2022), composée de seulement 9 appartements.

Situation privilégiée :
A Courtepin, à proximité immédiate du centre, des commerces et de la gare, et à seulement 4 km de Morat et 8 km de Fribourg.

Caractéristiques du bien

Lot : B11, RF 6-4, Commune de Courtepin
Surface PPE : 87 m2
Surface habitable : 79 m²
Terrasse : 11,4m²
Cave : 5 m2

Disposition :
Hall d'entrée
Spacieux séjour/salon d'environ 40 m²
Hall avec vestiaire
balcon terrasse
2 chambres
Toilette séparée avec lavabo
Salle de bain avec WC
Colonne de lavage
Cave

Prix de vente : CHF 470'000.?
Place de parc couverte (lot n°11) : CHF 22'000.?

Appartement actuellement loué :
Loyer mensuel : CHF 1'760.?
CHF 1'450.? (loyer)
CHF 230.? (charges)
CHF 80.? (place de parc n° 6)

Achat idéal pour rendement locatif ou pour y habiter ultérieurement (selon conditions du bail en cours).
Quote-part : 106/1000 sur base de charges PPE: CHF 39'500.? (ors fond de rénovation)
Charges annuelles : env. CHF 4'187.?

Autres lots 3,5 pièces disponibles:

B03, RF 6-3, rez supérieur, 3,5 pièces
Surface PPE : 95 m2
Surface habitable : 83,73 m²
Terrasse : 11,4m²
Cave : 5 m2
Prix de vente: CHF 480'000.-

B13, RF 6-6, 1er étage, 3,5 pièces
Surface PPE : 95 m2
Surface habitable : 83,73 m²
Terrasse : 11,4m²
Cave : 5 m2
Prix de vente: CHF 510'000.-

Pour plus d'informations et organiser un entretien téléphonique avant une visite :
Fred Varenne